贷款买房 千万不要忽略收入证明的重要性

在贷款买房的时候，银行都会要求贷款者出具收入证明，相信很多贷款买房的朋友都经历过。其实收入证明是非常重要的一份文件，大家千万别以为其就是一种普通的纸，其实其用大着呢！

一、什么是收入证明

所谓收入证明，其实就是在日常生产生活经营活动中，对国民的经济收入出具的一份证明文件，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等事情的时候都会要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

二、收入证明的重要性

一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一，同时，其也是作为买房按揭时的主要参考内容之一，因为收入证明能够最直观的反映办理人的还款能力。在贷款买房的时候，其会直接影响到购房者是否能够顺利贷款以及贷款金额的多少。

三、申请房贷如何开收入证明？

每家银行对于收入证明的要求不同，一般来说各大银行的对于收入证明的格式规定都不一样，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，大家可以提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。

四、收入开的越高越好？

收入证明其实应该是要根据自己实际收入情况来填写的，当然也不全是所谓的“实事求是”，具体的还是需要申请人把握一定的度，合理的填写。

申请人需要结合自己的工作情况和工作地的经济状况来考量，如果是在一线城市做销售、金融等行业的从业人员，那么就可以适当的将收入写高一些，只要能够保证未来能承受得起每个月的还款额就行。当然前提是一定要符合自己的银行流水。

大家在开收入证明的时候不要随意的将自己的收入提高填写，要将诚信放在首位，不能随意更改收入之类的数据，否则会存在解除贷款的风险。