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[摘要] 房子是我们住宅的地方,是我们的窝。那么,我们在验收房间的时候应该注意些什么呢?
我们很多人奋斗了大半辈子,才好不容易拥有了一套属于自己的房子,辛辛苦苦买来的房子,当然不希望出现这样那样的问题,这就要求我们在收房的时候认真仔细,不放过任何一个细节。那么你知道在新房交接的过程中,如何去验收自己的房子吗?下面我们就一起来看看:
一、门窗安装必须牢固
横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象,五金配件齐全;
门锁安装位置正确,开关灵活、有效,门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤;漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔;
细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固,无松动;
衬板与面板必须黏结牢固,不得出现起层、起鼓现象,油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。
二、卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正
使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放,察看排水是否通畅。
三、墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%
厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水,24蓄水试验无渗漏。
四、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹
乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,表面颜色一致,无明显刷痕。
五、挂镜线、顶角线等木装饰线对接时,宜采用45度加胶坡接,接头处不得有错缝、离缝现象
要求顺直均匀一致、紧贴墙面,交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型,安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密,应用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应刷防锈漆。
六、电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验,如灯具试亮、开关试控制,反复开关几次
检查线路是否符合"火线进开关、零线进灯头"的要求,插座应符合"左零右火、接地在上"的规定。开关插座面板应安装牢固,位置正确,盖板端正,表面滑洁,紧贴墙面,四周无空隙。同一房间内开关或插座高度应一致。工程竣工时应向施工单位索要配线竣工简图,标明导线规格及暗管走向。
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