买房朝向怎么选择?看了就知道!

2017/08/15 09:47:01 来源:房天下 浏览量(10009)

[摘要] 众所 ,在选房过程中朝向是一个非常重要的因素,很多人都把朝向放在首位。如果房屋朝向不好,那么即使再大也会留下一些问题,比如通风、采光不好等等。那么买房怎么选朝向呢?接下来,我们就一起来看一看这个问题吧!

众所 ,在选房过程中朝向是一个非常重要的因素,很多人都把朝向放在首位。如果房屋朝向不好,那么即使再大也会留下一些问题,比如通风、采光不好等等。那么买房怎么选朝向呢?接下来,我们就一起来看一看这个问题吧!

什么是房屋朝向

看房时房屋的朝向一般按照“主要空间确定朝向”的原则进行判定,即根据客厅及主卧的窗户(阳台)朝向判断,以南向为佳。

看户型图时,先根据指向标分清南北,然后看客厅及主卧的窗户(阳台)朝向,从而判断房屋朝向。例如客厅、主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向应为南。如客厅和主卧的窗户(阳台)朝向不一致,则一般按照“先厅后卧”的方法确定房屋朝向,即以客厅朝向为房屋朝向

房屋朝向对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉,而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度,甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。

哪种朝向为?

一般来说,坐北朝南被公认为朝向的房屋。

首先,朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈光线的照射。

正南方向当之无愧是,但条件所限时,我们还是可以选择以下朝向(按优劣顺序顺次排列):东南、东、西南、北和西。虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少,但是只要有2-3接受日照就会消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度。

房屋内部朝向应该如何选择?

一、客厅

客厅是一套住宅使用率,使用人数的房间。客厅的朝向以南向为方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑间距加以关注。

二、卧室

对于一居室的小户型,其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致,以南向为朝向。如果卧室有二、三间,其朝向就会有所不同,此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳,但不要靠外墙,不要选朝西卧室

三、厨卫

卫生间一般较潮湿,易滋生病菌,因此要保持采光、通风、避免选择西向的卫生间厨房由于会产生量大的油烟,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房不要选择北向。

上文从什么是房屋朝向?哪种朝向为?房屋内部朝向应该如何选择?三个方面为大家介绍了买房选择朝向的方法。选择朝向在选房的过程中是非常重要的一个环节,希望大家都能够选择到合适的朝向,这样能让入住之后的生活更为顺心。

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