走！回家买房！返乡置业需要注意哪些问题？

“外面的世界很精彩，外面的世界很无奈”，对于在异地他乡打拼的人员来说，在外地买房子其实是一件很无奈的事情，虽然在一二线工作，有着不错的薪资待遇，但是过万的房价还是让打工者望而却步，选择返回家乡购房置业。那么返乡置业，最需要注意哪些问题呢？

一、了解当地购房政策

在外打拼多年的你，可能对于外地的购房政策是非常了解的，但是对于家乡的购房政策了解的可能并不是很多，比如税费减免，购房补贴，购房贷款等方面，尤其是现在公积金异地贷款越来越流行，很多朋友也都想选择公积金贷款来降低自己的购房成本。所以大家在购房之前一定要提前做好功课，发动亲朋好友的力量，多询问，勤打听。

二、规划中的配套要慎重考虑

凡是处于规划当中的，无论商业配套也好、市政配套也好，除非自己已经有了你能拿到确切信息，否则时间一长的话，变数也就大。所以说，如果置业顾问告诉你，周边商业配套都处于规划中，请务必慎重考虑。现在商业地产运营，许多是与品牌签的意向入驻，之后究竟入不入驻，还是一个未知数。

三、对比了解物业公司

物业是要为您提供几十年服务的，所以一定要先了解物业公司，但是大家不能够被销售期的物业所欺骗了，主要还是看交房后物业的管理和服务态度，选择物业的话主要还是看这个开发商和物业过去开发的楼盘的口碑。虽然说在相关法律中有规定，业主可以更换物业，但是真正换起来确不是那么容易的，所以建议大家提前了解清楚物业公司。

四、看房切忌着急签单

其实我们都知道，返乡置业者没有非常充足的看房时间，通常只能够选择在长假的时候回去看看房子，所以很有可能被置业顾问的说辞催着下单。房子是一件大宗商品，在购房的过程中会遇到各种各样的问题，俗话说“货比三家不吃亏”，买房也是一样的道理，大家一定要注意不要急着下单，多对比一下户型和价格，再做买房决定。

五、签订合同需谨慎

对于时间不充足的返乡置业者来说，能够挑选一套中意的房子不容易，但是在挑完房子后签订合同也是非常关键的，这会涉及到买房之后遇到问题之后如何处理的问题。不少购房者根本就不看购房合同中的细节，只想着签完就算完成了一件大事，其实合同中的细节大家是一定要注意的，这关系到今后的维权问题。

返乡置业是一线城市工作者的较好选择，但是大家也要注意购房一定要提前做好功课，了解当地楼市政策，房价以及区域发展，做好足够的准备之后，才能买一套称心如意的好房。