给正在买房的你：五招教你理性买好房！

不管是自住还是出租，买房都是一件大事，房子买不好，不仅住着不舒服，还会给自己的财产带来损失。因此，只有掌握一些理性买房的技巧，方可轻松挑选出自己心仪的、性价比较高的房子。

一、不要盲目定目标

“楼盘价格不跌，不买房”很多购房者在看房时会给出这样的“宏伟”目标。这样的目标，真的实现了吗？事实上，房地产市场上的较低价位都是在交易极度萎缩的情况下才偶然出现的，也就是说能够抄底的都是少数人。

业内人士表示，其实，自住买房的好时机应该是在房价刚要上涨的阶段，因为既然抓住较低点的概率很低，不如早点买房改善住房条件，而此时购房不但选择更多，也更容易砍价。

二、不能只考虑价格

根据自己的经济实力选择适合的商品房，是应该的，但消费者在选购房子时还是应该了解一些购房常识及国家相关的法规与政策，即要明明白白、清清楚楚购房，千万不要只考虑房价这一条。只有克服购房中的盲目性，才能买到舒心、称心、安心的理想家园。

三、不要听信一面之词

有了理性的态度，还要有理性的方法。很多人喜欢听某某某推荐买房，当然不是说这种方式不可取，如果是真心实意的推荐大可听取。当然，随着不少楼盘推行的“全民经纪人”，大家被朋友推荐的机会也越来越多，但是，买房信息可靠率也随之而降低。

买合适的房子，除了听朋友推荐以外，自己也要做个有心人，多收集市场信息，有空跑跑楼盘。这些来自市场的一手资料，才能为你今后做出判断提供可靠的依据。

四、不要倾尽所有买房

拥有一套属于自己的房子，是很多年轻人的梦想，但是千万不要让这成为你的负担，倾尽所有只为买房，是不可取的。由于年轻人事业刚刚起步，经济尚不稳定，所以在选择住宅时，一定要量力而行。如果一次性付款压力较大，可以考虑向银行申请贷款或者巧用住房公积金。不管哪种方式，一定不要全部投入，买房固然重要，但也别因为买房负担过重。

五、不要忽略买房时机

在决定买房前，必须分析一下市场状况，看买房时机是否合适。对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房，而在房价处下跌态势下切忌买房。因为，我们每个人赚钱都不是很容易的，在房价处下降通道时买房无异拱手送钱于人；至于说投资，那就更要谨慎了。

以上就是教你如何理性买房的技巧的内容了，购买房子，不是一件简单的事情，要想买到对的合适的，只有时刻保持理性的判断，才能不犯错误，才能挑到你心仪的房子。