塔楼公摊面积包括哪些？塔楼公摊面积一般是多少

塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。那么今天我们一起来了解一下塔楼公摊面积包括哪些，塔楼公摊面积一般是多少，相信大家看了本篇文章以后，对于公摊面积会有所了解。

塔楼公摊面积包括哪些？

1、塔楼一般属于高层住宅，高层住宅的公摊系数一般在14—24％，如果您的公摊在这个范围内，就是合理的。

2、目前，国家没有具体规定楼房的公摊比例和面积的多少。通常情况下，因为户型的不同、南方和北方的不同墙体厚度。建筑结构的不同，导致公摊面积也有所差别。所以，公摊面积并没有大值和小值，只能说公摊的部分是否合适。

塔楼公摊面积一般是多少？

1、塔楼公摊比例20%-30%都是正常的，外主墙体的一半以内的都算套内面积。塔楼：用建筑面积×1.44＝使用面积（套内面积）。板楼：用建筑面积×1.33＝使用面积（套内面积）。剩下的就是公摊。

2、塔楼的公摊面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。公用建筑面积分摊系数＝整栋建筑物的公用建筑面积／整栋建筑物的各套套内建筑面积之和。

3、公用建筑面积＝整栋建筑物的建筑面积－整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和－已作为独立使用空间销，售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积。

4、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。套内建筑面积＝使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。

以上内容就是小编为大家整理到的塔楼公摊面积包括哪些，塔楼公摊面积一般是多少，塔楼外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显“细长”。我们在购买的时候可以多看几家再决定。