买房选择大社区？还是小社区？

买房的时候，大家是不是也有所考虑过是买有着很多楼栋和分期的大社区的房子，还是只有几栋楼的小社区的房子呢？其实大社区有大社区的烦恼，小社区也有小社区的缺点，那么，到底是大社区好还是小社区好呢？

一、大社区的优点和缺点

优点：

1、开发大规模的楼盘，通常开发商都会有一定的经济实力和较强的责任心，这类楼盘出现烂尾的情况是比较少的，所以大家购买时也更放心。

2、由于是大规模开发，所以户型的选择更多样；另外，因为规模大，容纳的人口多，小区的绿化环境会比较好，与之相匹配的运动休闲设施、商业、超市、会所，也都会比较齐全。

3、大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等等都是比较完善和齐全的，因为规模大的社区往往能受到政府更多的重视，一般不会出现入住了还没通水或者没有多少公交车的情况。

4、成规模的小区，在物业管理与安保方面往往能让消费者更放心，消费者对大型住宅区的信任非小型住宅区可比。

缺点：

一般的大社区都距离市区有一段距离，甚至分布于更远的郊区地段。

1、大社区的交通状况都比较差，入住后还需要登上一段时间才能够解决好交通问题，而且由于社区大，步行至公交车站比较远。

2、在配套方面，就医、逛街购物、银行、超市等这类需求往往没有办法得到全部的满足，就算各方面的配套比较完善，但其可选择的范围不多。

3、前期交房入住比较早的业主可能会受到后几期建设的影响，而且上下班出行往返会受到工地噪音和粉尘的影响，小区配套也要等全部建设完毕后才能兑现。

4、大社区如果规划不好，就很容易出现车位不足的问题，甚至还会出现堵车的现象，影响出行。

二、小社区的优点和缺点

优点：

1、由于社区小，所以工期比较快，购房者可以实现同期入住，同期装修，相互之间的干扰比较小，装修期间，也方便社区的管理。

2、小社区利于管理，因为社区越小，物业需要做的工作也就越少，现在很多真正高品质的社区规模都不大，产品品种也不多，业主层次相似，整个社区会比较和谐、纯净。

3、入住后，如需出租时竞争者更少。出行也比较方便，出门用不了多久，就可以到出社区了。

缺点：

小社区通常来讲配套相对较少，很多小社区主要依赖周边其它小区或街道的配套；建议大家选择成熟区域内的小社区，生活才会比较便利但价格也会比较高。

大社区有大社区的好，小社区有小社区的好，二者各有利弊。所以在买房的时候，大家还是要根据自己的实际情况，个人建议是中等型的社区会比较好，它综合了二者的优点。