购房时容易被忽略的七个环节

买房对每个家庭来说都不是小事，购房者在购房的同时，往往会忽略一些关键的环节，小编提醒各位在买房时要注意以下几点，不要吃大亏。

1、注意交房时间

通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

所以，如果选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，交房时间一般不会和预期的完全一致。

2、经济适用量力而行

一般来讲，买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。

需要注意的是，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费，税费等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。

3、选择合适的地段很重要

地段的选择一定要根据自己的实际情况，并不是一定要多繁华的地段才是好，自己生活方便才是关键，需要根据自己的实际情况来选择。

4、户型的选择要长远考虑

关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。

买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。

所以说，在自身经济条件允许的情况下，在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

5、小区绿化要达标

居住环境有一个重要的硬性指标是绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。

由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定新建居住区绿地率不应低于30％。

6、要亲身考评开发商实力

在买房时要亲身到楼盘小区作实质性的考评，不要盲目听信他人或媒体的一些吹捧。

7、建筑结构

建筑结构通常分为这三种：框架结构、钢混结构、砖混结构。

以上这些会影响到房屋的抗震性。通常情况下，框架结构的抗震性要强于后两者。值得一提的是，一般六层及以下的板楼大多数都是砖混结构的。