房贷等额本金按揭贷款有什么条件?需要注意哪些问题

2017/09/11 17:19:33来源:房天下 浏览量(5011)

[摘要]贷款在办理时候,很多朋友们对于等额本金贷款办理不太了解。其实按揭贷款在办理时候是需要有一定条件。满足一定条件后就可以进行贷款的办理,要注意办理的细节问题。那么房贷等额本金按揭贷款有什么条件?需要注意哪些问题?我们来看看小编的相关介绍吧。

贷款在办理时候,很多朋友们对于等额本金贷款办理不太了解。其实按揭贷款在办理时候是需要有一定条件。满足一定条件后就可以进行贷款的办理,要注意办理的细节问题。那么房贷等额本金按揭贷款有什么条件?需要注意哪些问题?我们来看看小编的相关介绍吧。

房贷等额本金按揭贷款有什么条件 需要注意哪些问题

房贷等额本金按揭贷款有什么条件

一、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

二、有购买住房的合同或协议;提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金。贷款行规定的其他条件。

房贷等额本金按揭贷款需要注意哪些问题

1、申请贷款额度要量力而行:在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

2、办按揭要选择好贷款银行:对借款人来说,如果购买的是现房或二手房,就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,将获得更灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。

3、要选择合适自己的还款方式:目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

4、向银行提供资料要真实:申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果收入没有达到一定的水平,而没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约。

房屋等额本金按揭贷款的办理,大家一定要注意根据自己的经济能力来进行,要选择一家靠谱的金融机构来进行办理。以上就是小编关于房贷等额本金按揭贷款有什么条件?需要注意哪些问题?的相关介绍,希望对于大家办理房贷按揭贷款有一定的帮助。

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