公积金贷款能提前还吗?提前还贷违约金怎么算

2017/09/05 18:07:46 来源:房天下 浏览量(47521)

[摘要] 目前贷款的种类很多,可以给我们选择的也挺多的,可是大家多数会选择公积金贷款,今天我们就一起来了解一下关于公积金贷款的问题,看一下公积金贷款能提前还吗,公积金提前还贷违约金怎么算,这样大家在以后需要还贷款的时候可以更加方便快捷。

目前贷款的种类很多,可以给我们选择的也挺多的,可是大家多数会选择公积金贷款,今天我们就一起来了解一下关于公积金贷款的问题,看一下公积金贷款能提前还吗,公积金提前还贷违约金怎么算,这样大家在以后需要还贷款的时候可以更加方便快捷。

公积金贷款能提前还吗?

1、可以提前还款、基本的申请条件如下、贷款对象是具有完全民事行为能力、持有合法、有效身份证件、资信情况良好、具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人、能提供银行认可的抵/质押物申请资料。

2、个人授信额度申请表、借款人及配偶的身份证明、户籍证明婚姻状况证明、借款人及配偶的稳定经济收入证明、抵押或质押资料、如房地产权证、存单等。

3、提前部分还款后、本金余额减少、银行要重新计算月还款额或还款期限、如果还款期限不变、重新计算后、月还款额减少、提前还款时、银行要收取一定的补偿金(违约金)一般是提前还款金额一个月的利息

公积金提前还贷违约金怎么算?

1、公积金贷款还贷期间不罚息不收取违约金,借款人可以根据自身的经济情况,选择提前部分还贷或一次性还清、提前部分还贷每次还款金额不低于1万元、提前还贷不需要支付违约金,也不需要提前预约、如果是借款人自筹资金提前还贷,那么只需要正常还贷一期以上就可以申请了。

2、如果需要使用本人公积金账户余额,通过转账方式提前还贷,则需要正常还贷1年以上才能申请。每月交的公积金除去还贷还有剩余,借款人提前部分还贷后,可重新签订借款合同:一是月还款额不变,缩短贷款期限;二是贷款期限不变,减少月还款额;增加月还款额,缩短贷款期限

3、因此,如果公积金贷款已正常还款1年以上,且本人公积金账户余额超过1万元,可以选择提取公积金账户余额,以转账方式提前部分偿还贷款本息,并根据当前本人公积金的月缴存情况,适当增加月还款金额,减轻还贷压力。

以上这些就是小编为大家了解到的关于公积金贷款能提前还吗,公积金提前还贷违约金怎么算,还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

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