18层算小高层洋房吗?18层小高层洋房选几层好

2017/09/07 17:29:45 来源:房天下 浏览量(12718)

[摘要] 根据楼层高度不同,可分为低层、多层、小高层、高层和超高层。相较于高层建筑,小高层洋房和高层在楼层选择上的区别还是很大的。小高层洋房因其生活的便利和舒适赢得了更多购房者的喜爱,那么18层算小高层洋房吗?18层小高层洋房选几层好?下面我们看看。

根据楼层高度不同,可分为低层、多层、小高层、高层和超高层。相较于高层建筑,小高层洋房和高层在楼层选择上的区别还是很大的。小高层洋房因其生活的便利和舒适赢得了更多购房者的喜爱,那么18层算小高层洋房吗?18层小高层洋房选几层好?下面我们看看。

18层算小高层洋房吗?

1、狭义小高层洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式(按照中方业主偏好,在建筑技术、房屋结构住宅设备上采用西式风格,在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色,风格多样)等。

2、狭义的小高层洋房在很大意义上就是指别墅,欧美风格,且户户拥有私家花园,而且要求产品品质高,装修豪华,目前北京市房地产市场中除了别墅,很少的小高层洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义小高层洋房的标准。

3、广义的小高层洋房:广义的小高层洋房已不再是别墅,在某种意义上称之为GardenHouse或者GardenApartment更贴切些,目前市场中存在的小高层洋房大多为广义的小高层洋房

4、从房地产市场的情况来看,广义的小高层洋房可定义为:11层以下多层板式建筑,以四层为主,外国建筑风格明显,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。

18层小高层洋房选几层好?

1、一层到三层,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是比较好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。

2、但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为,三楼是理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。

3、四层、五层的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。

4、理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。

5、8—11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程,其实由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅),在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。

以上即是关于18层算小高层洋房吗?18层小高层洋房选几层好?的详细解读,希望能够对大家有所帮助。其实,几层好还是得看家庭成员年龄构成和购房资金的预备,因为买房选楼层,楼层越高价格就越高了。再者低层房源开发商会半卖半送,赠送一些地下室之类的面积。

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垃圾,根本没有扬灰层

2019-02-07 13:13:44 来自 wap
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