提醒！刚需买房这几大误区千万要避开

对于刚需一族来说，买房是一件人生大事，想要买到好房子不仅需要金钱的支撑，更要掌握足够的买房技巧。刚需购房者，他们对于一套房子的需求更迫切，也更简单，正因为这样，在买房的时候很容易陷入一些误区。为此，小编整理了常见的几个误区，让大家可以避开这些误区用满意的价格买到满意的房子。

误区一：买房只考虑首付

许多人买房，简单地认为付了首付款就没什么事了，甚至有许多买房者为了尽快脱身，选择了较高的首付或较短的抵押贷款年限，加重了自己的经济负担。

事实上，买房要花的钱不仅是首付款，还应当考虑装修等问题。购房者应在一开始就计算好自己每个月可以还多少钱之后，在自己经济能力承受范围之内量力而行，花最合适的钱，买的房。

误区二：轻信宣传图识与口头承诺

由于广告法规的规定不一，开发商宣传的许多内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，宣传图识与销售人员的口头承诺，不能信以为真，要把承诺的内容写进合同的附件。

误区三：物业不重要

物业是小区的管家，是一个小区安全、卫生等方面最有力的保障。小区里大大小小的事情，如基础设施的维护、房屋的维修、正常秩序的运转等都需要物业来管理。

选择好的物业，不仅能让居住者的满意度提高，而且能够让小区房源在市场上更有竞争力。所以，物业不仅是看门那么简单，作为一个小区的“管家”，物业的存在给予了居住者更高的舒适度。

误区四：住得越高越好

买房不必一味地追求高楼层，有时候低一点会更合适。从经济角度出发，低楼层的房子会更实惠、更方便。低楼层不仅出入更方便，价格相对便宜，对于有老人的家庭来说，显得尤为重要。

此外，高楼层噪音少也是误区之一，相反，楼层太高会更容易遭遇灰尘和噪音的污染。

误区五：现在够住就好

买房不仅是自住更是一种长远投资，购房者应该仔细考虑房子本身的潜力和日后一家人的生活便捷度。