怎么样才能选择到优质的户型？有什么技巧？

买房怎么选户型是很多购房者最关心的事情，户型是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫组成，俗称几室几厅，比如一室一厅、二室一厅、四室二厅二卫等。对于购房者来说，首要选择肯定是房屋的户型得让自己称心，那要怎么样才能选择到优质的户型呢？现在小编就教你几招，告诉你怎么看客厅、看卧室、看餐厅、看厨房、看卫生间、看阳台。

1、客厅：宽敞明亮通风是关键

选户型，首先要看客厅，怎样来辨识其优劣呢？客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，用专业一点的话来说，就是采光口和地面比例不应小于1／7。由于客厅兼“交通厅”，所以在厅中设计的门应该尽量减少，以便留出足够摆放家具的稳定空间。

与此同时，客厅建议是长方形，而且其宽度不应小于3．3米，深度和宽度的比例不要大于2米。如果入户为客厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

2、卧室：大户型主卧应带卫生间

卧室对于整个户型的选择来说，也特别重要，主卧室建议有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。如果是大面积户型的主卧，卧室里面必须带一个专用卫生间，如果整户内仅有一个卫生间的话，那么卫生间应该设在主卧附近。

另外，有次卧的户型，它的面积建议不要超过10平方米。

3、餐厅：建议相对独立

对于餐厅的选择，餐厅和起居厅建议相对独立，这样看起来相互既有关系又相互隔离开来。如果餐厅要独立设计，建议做成明餐厅，净宽度不宜小于2．4米。

4、厨房：直接对外采光通风

在厨房的选择上，厨房和餐厅紧贴，而且厨房后尽量配有小阳台，既可通风，又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。如果不能做到，那厨房必须直接对外采光通风。对于厨房的使用面积，厨房的净宽度应大于1．5米。

5、卫生间：浴缸宽度不小于1．6米

户型优劣的选择，也可以体现在卫生间上。在卫生间的设置上，如果是带浴缸的卫生间，那么卫生间的净宽度不得小于1．6米；如果是淋浴式的卫生间，则净宽度不得小于1．2米。

与此同时，如果卫生间是直接对着起居室的话，那么在卫生间里应设前室，可以将洗衣机放在前室内。而且最重要的是，卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。

6、阳台：阳台栏杆1．1米最合适

好户型有阳台才算完整，对于阳台的选择，首先要看起居厅的阳台，并且为保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1．1米，其实体的栏板应降至850至900毫米（上加横栏杆），或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明的。