单身男女买房为什么首选小户型？

如今，对于单身年轻人们来说，买房不再是结婚以后的事，很多单身男女凭借自己的能力已经可以购置属于自己的房产，但单身男女在购房时往往会遇到这样的问题：因为经济能力有限承担不起地段好的大户型房子，能承担起的大户型房子位置又很偏远，因此很多单身男女购房地段好的小户型。

当然小户型的房子不仅仅是上面的一个原因，小户型房子对于单身男女来说还有很多好处，下面就和购房指南一起来看看吧！

一、小户型房子四大好处

好处一、购房压力小

相同的小区，影响房子总价的就是面积了，一般来说市面上的主流户型一般在90-140平之间，同样的小区选择一套面积在50-90平之间的小户型，总房价直接减了一半，因此相应的首付款和月供也都能减少一半，购房负担减少一半。

小户型的房子可以减小单身男女的购房压力，对其购房后的生活影响也，精神上的压力也会相应很小，因此单身男女购房首推小户型房子。

好处二、船小好调头 房小好出租

为什么说不差钱的人或者二次、三次置业也会买小户型呢？最重要的一个原因就是小户型房屋更容易转让或出租。

对众多没有自己房产的年轻人而言，租房子成了他们的主要选择，房屋面积太大自然租不起，而面积小、能实用、房租相对便宜的小户型则更受青睐。

对于可以购买小户型的单身男女来说未来如果结婚成家改善置业，自己可以更省心省力的处置小户型房产。

好处三、面积虽小 功能齐全

中国有句俗语叫“麻雀虽小但五脏俱全”，这句话同样适用于小户型房屋，小户型房屋面积虽小但该有的功能一个也不少，因此小户型对于单身男女来说不但经济实惠，而且实用性更强。

好处四、小户型房屋过渡性强

谁都想从一开始就能住上地段好、配套全的大房子，但由于经济条件的限制，很多单身男女都无法做到那样，因此单身男女购买小户型的房子是当下的选择，等未来资金更加充裕了，可以再换更大更好的房子。另外，单身男女可以选择地段好的小户型房屋，这对处在事业发展期的单身男女而言方便不少。

二、购买小户型房屋两大重要考虑因素

了解了小户型房屋的好处后，那么单身男女在购买小户型房屋时该如何选择呢？下面购房指南就说一下购买小户型房屋两大重要考虑因素。

1、小区整体规划很重要

如果一整个小区都是小户型，社区总量很大，就会影响后期的居住环境。所以，单身男女在购买小户型房屋时要选择一个优质的社区，如果这个社区容积率低、社区整体规划偏向改善型，小户型只是一个附加的产品，那么这样的社区更优质。

2、户型的布局最重要

现在市面上很多小户型的整体规划设计都比较不尽人如意。要么就是只有一个房间朝南，要么就是整体南北不通透。

对刚需购房者来说，只要价格合适，户型稍微差点只能将就，但对于单身男女来说，户型的优劣可能影响着未来很长一段时间的居住舒适度。所以，单身男女在看小户型房源时一定要多多比较，多请教专业人士，给自己买一个安心的家。