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[摘要] 不知道大家在购买新房的时候是如何看待户型的，相信有很多购房者都在纠结户型布局，大户型还是小户型等问题，如果大家是初次选房的话，那么就要学会如何看户型图，要先了解户型分析的基本知识，这一点很重要。
户型可以说是我们在选择买新房的时候关键的决定因素之一，户型也可以说是一座房子的精髓所在，好的户型能够合理的利用室内空间，户型构造不合理的话那么就会严重影响到我们的日常生活。
不知道大家在购买新房的时候是如何看待户型的，相信有很多购房者都在纠结户型布局，大户型还是小户型等问题，如果大家是初次选房的话，那么就要学会如何看户型图，要先了解户型分析的基本知识，这一点很重要。
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下面先抛开选大户型还是小户型等问题，一起和购房指南看看户型分析的基本知识吧！
一、户型分析·基本要素
好户型的基本标准是什么呢？这个问题大概很多人都是想知道的。
好的户型首先要看是否具备好的采光、通风，因为采光和通风对人体健康和环境卫生起着重要的作用。
其次要看户型的总建筑面积，一般情况下，一室一厅户型的建筑面积差不多是在40～60平方米，两室一厅为60～100平方米，三室两厅为120～140平方米等，所以在购房的时候一定要考虑到建筑面积，因为建筑面积和户型规划有很大关联。另外，需要注意的是建筑面积并非是使用面积。
二、户型分析·户型结构
1、厅
厅就是指我们的客厅以及餐厅了，厅的大小要与整个房间使用面积的格局相协调。一般80平方米的户型厅的面积大概是在18～20平方米左右为。
2、卧室
卧室讲究的是安静、舒适、私密，前厅后卧是最经典的户型结构。另外，主卧室有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好，一般以18平方米左右为宜。
3、卫生间
卫生间是将平时的洗洗刷刷功能包含齐全了，除了应有的卫浴洁具之外还要有剩余的位置摆放洗衣机。在这种情况下，卫生间一般4平方米以上，小了不实用。
4、厨房
厨房可谓是室内环境污染最严重的地方了，因此厨房有窗户来保证其通风良好，当然厨房与餐厅也不能相距太远。厨房面积要适中，过大无疑浪费，而过小则拥挤不堪，合理的面积一般为10平方米左右。
三、户型分析·户型缺陷
常见的户型缺陷有哪些呢？
1、起居室过大
起居室大而不当的户型我们是不要选择，不要认为起居室大就好，起居室过大的话那么余下的布局就不够合理了。
2、房间布局不合理
如果一个户型内门多，无稳定空间或者采光不好不要选择，餐厅过大或者过小的也不要选择，合理布局最为重要。
卫生间离主卧室远；四居室的户型中，主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间；功能分区不合理；各功能空间面积比例不当；跃层式户型室内楼梯的位置不当；卫生间、厨房宽度不够等等都是常见的布局不合理之处。
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