如何挑选多层户型和楼层?有哪些注意事项

2017/09/13 18:15:27来源:房天下 浏览量(5086)

[摘要]好房子的标准,应强调符合人的居住行为,户型的设计就尤为重要了。看一个户型的布局,主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。所以下面我们一起来了解如何挑选多层户型和楼层,挑选多层户型和楼层有哪些注意事项。

好房子的标准,应强调符合人的居住行为,户型的设计就尤为重要了。看一个户型的布局,主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。所以下面我们一起来了解如何挑选多层户型和楼层,挑选多层户型和楼层有哪些注意事项。

多层 户型 楼层

如何挑选多层户型和楼层?

1、一般情况下,客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五个基本要素,有这样一组参考数字,说的是这五个要素的面积标准:客厅及餐厅14.7平方米、主卧双人卧15平方米、次卧或单人卧9平方米、厨房5平方米、卫生间4平方米。

2、朝向是中国人置业中的传统理念,一般以南北为正、东西为偏。良好的朝向可以保证有阳光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味,从而改善住宅的室内环境,有利身心健康。

3、一般来说,多层楼的高定价者在中间楼层上,其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减,低价往往定在顶、底层的;高层楼的价一般定在中间偏上的楼层(如18层的楼房楼层一般定在10层左右),其余楼层价格依一定比率递减,低价也在顶、底层上。

挑选多层户型和楼层有哪些注意事项?

1、注意使用者情况而定,房屋使用者情况不外乎三类:老年人、青年人和老少同住。通常情况下,老年人因体力关系,愿意住低楼层,因此四层以下都是较好选择,一向起喜欢庭院生活的老人可能会毫不犹豫地选择一层。年轻人以现在三口之家居多,大多喜欢高楼层,一来高楼层较低楼层卫生环境好,二来高楼层视野开阔,更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。

2、注意房层用途,随着人民经济收入的提高,百姓意识不断加强,购房者中不乏买房作其他的用途之用。此种情况选择楼层相对单纯,楼层的确定完全取决于房屋将来之用途。

3、注意自身经济情况,面对高低不同的楼层价格,购房者须先了解自己愿意接受的价格范围,然后再确定中意之楼层。一般经济情况相当好的买家会不假思索挑选的高价楼层,算是一种实力的象征;另有一些经济情况也很好但又较精明的买家往往会选择相对高价略低的价格楼层。

以上的内容就是小编为大家整理到的如何挑选多层户型和楼层,挑选多层户型和楼层有哪些注意事项,实际操作中购房者应综合考虑多方因素,包括小区周边环境、楼区整体状况等很客观的实际问题,这样才能确定适合好楼层,另外你家人多商量一下也是非常有必要的。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

扫码即获20000套装修效果图

打开微信,关注微信号:homefangcom
进入房天下知识 买房 手册
收藏 Ctrl+D

买房

卖房

租房

装修

关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@soufun.com