新婚夫妻买二手房做婚房 需要注意哪些事情？

对即将步入婚姻殿堂的准新人来说，他们所要面对的首要问题就是房子的问题。与买新房结婚相比，其实购买二手房也有很多优点，比如可以直接拎包入住，周边配套设施完善等等。然而，不可否认的是，二手婚房也有不少缺点，那么究竟买二手房做婚房有哪些是需要注意的呢？

1．了解前房主为何卖房

婚房与一般的二手房不同，更加讲究“好兆头”，所以各位准新人一定要提前了解前房主卖房子的原因，尤其是一些价格明显低过市场价的房子。如果是等到签下合同交了房款才知道有“内幕”，极有可能影响新婚夫妇的心情。当然，一般情况下房主不会主动告诉你实情，大家向邻居打听情况。

2．看小区地段及周边配套

小区地段及周边配套的选择是大家在选房时特别需要注意的，一旦选择失败，大家在入住后就会感觉到非常的不方便。所以大家尽量选择比较成熟的生活区，交通方便，周边的医院、学校、公园、菜市场等配套较全，这样生活起来比较舒适。

3．社区环境及邻里关系

比较成熟的生活区一般房龄较长，社区绿化、车位、路面等环境也不尽相同。在选婚房时尽量选择“先进社区”，在享受便利生活同时，也能有一个良好的居住环境。此外，邻里关系也比较重要，所以在选房的时候要尽量多收集一下这方面的信息。

4．由里到外看装修

很多准新人选购买二手房的一个重要原因就是其又装修，所以在办完交易流程后就能够直接入住，可以省去不少人力和财力。但是在此需要提醒准新人的是，其实好的装修并只看外表，本身装修的技术和材料的质量更加重要，因为这直接关系到入住后的生活品质。

我们看装修材质需要注意四个方面：一是地砖，二是地板，三是油漆，四是天花板。这些直接影响到身体健康。看装修技术则需要看一些不容易发现的暗处，比如天花板的边角、电视柜背后等，如果有问题及时找卖家解决。

5．选择经济能承受的房子

买婚房并不是越贵越好，也不是越大越好，关键还是要适合自己。对于选二手房做婚房的准新人来说，这套房子很有可能只是暂时的过渡，不大可能住一辈子，因此无需硬着头皮买得过大或过贵，反而影响了自己目前的生活品质。

建议各位准新人们在买房时可以选择购买一居或二居的小户型，日后出租或出售都比较方便。最后祝大家都能够买到称心的房子。