房子的户型图 你真的会看吗？

户型图就是房屋的平面地图，但是户型图其实不是真实状况的反映，它往往是在真实情况的基础上作了一些美学上的修改，因此看懂户型图对于买房者来说关系到自身利益问题。

一、什么是户型图？

户型图就是房屋的平面图，可以直观的看清房屋的走向布局，各个功能分区的布局、面积等。

二、什么样的户型是好的户型呢？

1、方正的户型

一般来说，户型是方正的房子整体的利用率比较高。拐角过多会占用你的实际居住面积，特别是如果家里的人口数量较多，房子面积不大的情况下，要选择方正的户型。

2、采光通风好

贯穿客厅南北有窗户，这样就能够保证空气对流。光线充足，有益于身心健康。

3、避免走道过多

走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走，其实就是白白占面积的。当然资金充足，户型也不错，只是走道多了点，那就另当别论了。

4、合理布置

主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。

三、应该如何看户型图？

1、熟知常用的户型符号

2、了解户型图的朝向

户型图上一般标有朝向指针，如果没有，则按照传统的上北下南左西右东的方法来辨别朝向。户型朝向较好的房子，一般是客厅朝南，主人房也朝南的。

3、充分注意住宅的功能性与经济性指标

套内总面积与主要厅室面积的分配、户型、得房率以及相关尺寸等能够反映住宅功能性与经济性。购房者在衡量与选择时在有限的总价范围内取得户型结构及实用面积，从而能够使房子的使用功能达到化。

4、留意套内交通组织是否合理

套内交通动线布局是否合理很重要，家务动线、访客动线和居住动线等3条动线，避免重叠的部分太多。

5、注意朝向、日照、通风及景观条件

一些高层住宅，除了朝向和日照问题外，还要考虑到景观因素。朝南的房子采光好，南北通透的房子采光通风条件都不错。

6、注意色彩和家具问题

有些吸引人眼球的户型图上，各空间间隔都采用了不同的、养眼的、温馨的、深浅不一的色彩，色彩的运用可不仅只为了吸引眼球或显示更清晰，某种程度上是一种视觉心理作用。平面户型图上的色彩直接对观者的心理产生一定的影响作用，主要是空间感知上的错觉，而忽略了实际的开间和尺寸。