买房买不亏:这些地段的房子不要买

2017/09/15 14:21:13 来源:房天下 浏览量(9805)

[摘要] 买房子要看房屋本身的质量情况,也要关注周边环境,交通地段等等。有的朋友觉得买房就是买地段,其实这也是很有道理的,买到好的地段就是赚到了,那么在选择房屋地段的时候有哪些注意事项?哪些地段是不能买的呢?

买房子要看房屋本身的质量情况,也要关注周边环境,交通地段等等。有的朋友觉得买房就是买地段,其实这也是很有道理的,买到好的地段就是赚到了,那么在选择房屋地段的时候有哪些注意事项?哪些地段是不能买的呢?

1、闹市区的房屋

虽然生活在闹市区有很多便捷的地方,不过对于买房长期住居的朋友来说就不太适合了,长期生活在嘈杂的环境中也会影响自己的心情,闹市区通常较受租房者青睐,但由于房价较高且居住舒适度不佳,购买居住的可能性不大。这种地段住宅地产从供应上也多以小户型为主,主要用途多在出租。

2、CBD商务区

商务区的主要功能是用于工作的,这些区域商务功能大于居住,是所谓的城市新兴区。商务楼装修有一个共同点就是外墙多采用玻璃幕墙,玻璃幕墙产生的光会形成严重的光污染。如果买了这附近的房屋,那么就会长时间接受光污染会对健康产生影响,容易眼睛胀痛,有患上角膜炎、青光眼的危险。

3、老城区

各个城市想必都会存在一些老城区,老城区的房屋建筑年代都比较就远了,在老城区购买的新房好处就是交通便利,配套完备,综合生活成本比较低。不过周边的环境也不会太好,一些老城区视觉环境比较差,属于老城改造的范围,对于纯粹居住需求而言,购房者可以根据自身经济能力进行选择,住几年之后,转手也容易,出租也可以。

4、十字路口的房屋

十字路口的房屋处于车辆流通比较大的地段,周边的噪音污染必不可少,另外这样的房屋如果盖好的话,就占住了金三角,如果盖不好,就成了死角,住在这个位置上,容易引起人身心上的不适。

5、高压电塔、信号塔旁边的房屋

高压电塔和信号塔会带来很大的电磁波和辐射,长期居住在附近会对人体造成很大的伤害,房子至少要离电塔300米以外,辐射影响会小一些。

6、郊区的房屋

郊区地段的房屋首先要考虑到交通环境,虽然现在城市扩大化,这种区域远期环境还是比较看好的,但是从交通上来说,郊区离城市核心区比较远,尽管价格低廉,购买的时候也要慎重考虑,了解一下未来的城市规划以及交通干线的建设规划等等。

买房子就是选地段其实这句话一点也没有错,很多朋友觉得现在的钱放在手里只会贬值,不如购买一些好地段的房屋更能保值,所以买到好地段的房屋对于将来转手房屋的时候是有很大的影响的,在选择房屋地段的时候以上地段的房屋不要买。

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