得房率多少算高？如何提高得房率

经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，对于物质生活的追求也相对越来越高，成都作为经济快速发展的国际化大都市，买房的人也越来越多，所以我们下面一起来了解一下得房率多少算高，如何提高得房率，看一下究竟有哪些办法，希望大家都能了解。

得房率多少算高？

1、一般情况下，多层住宅的得房率控制在85～90％，小高层住宅的得房率控制在80～85％，高层的得房率相对较低，一般在75～80％。得房率越高，说明你实际得到的、能够使用的面积越大，也越经济实惠。但是得房率特别高只能说明房屋的配套不太好。

2、得房率多高合适，这没有固定的标准，主要涉及两个重要的方面：小区内的配套公用设施以及套型本身。得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。

如何提高得房率？

1、提高得房率，可以采用一梯多户的方式，如一梯三户、四户甚至更多，将在不增加或少量增加公摊面积的情况下，尽量增加使用面积。因此以一梯两户（无电梯）和一梯四户（一部电梯）为经济实惠。

2、采用合理的户型配比。通过对一梯多户住宅梯间布局的优化设计，本身也能降低公摊面积，可以采用两房房型和一房房型的户型配比。在一梯两户板式户型单元中，套型面积占单元面积的比例随着电梯数量的增多，下降明显。

3、在规划和户型都确定的情况下，还可对公摊面积做进一步的精简，减小公共面积，提高住宅得房率。采用适度的门厅和附属部分。在保证性能的条件下，减小单元门厅面积。

以上就是小编为大家整理到的关于得房率多少算高，如何提高得房率，影响得房率的直接原因就是公摊面积的大小。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室以水平投影面积计算等等一些。