住宅公共维修基金过户条件是什么？流程有哪些

我们在进行房屋买卖交易的时候，不仅仅要办理房产证的过户手续，而且还需要办理公共维修基金的过户办理。那么在我们办理维修基金过户时我们需要达到什么样的要求才可以呢。接下来小编来介绍有关于住宅公共维修基金过户条件是什么？住宅公共维修基金过户流程有哪些？

住宅公共维修基金过户条件是什么

据悉商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。公共维修基金由开发商代为收取，由房管部门管理，所有权归购房人，不得挪作他用。购买了二手房，很多项目需要办理过户手续，公共维修基金过户要根据所购房屋的性质来确定：

一、原业主购买的是商品房，且缴纳过公共维修基金，则需要过户公共维修基金。过户只用准备：1．产权人身份证原件及复印件；2．房本的原件及复印件。

二、房子是房改房，也就是已购公房，且建房单位没有办理公共维修基金的，无须过户。

住宅公共维修基金过户流程有哪些

1、需业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。

2、到原开票单位签署审核意见。

3、接下来是持相关资料及相关资料的复印件（一式三份）办理网上查询并认证审核。

4、我们要持审批件送转银行维修资金管理部审后，由银行更改业主信息。

5、其业主持核准的手续办理云南产权登记。

6、那维修资金专用收据丢失：（1）第四联丢失需开发单位出示情况说明，加盖公章；（2）第五联丢失需刊登报刊声明（市级以上报刊）；（3）第六联丢失需本人写出情况说明，并按本人手印，下附本人身份证复印件。

7、因故无法提供住宅专项维修资金专用收据原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续。业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。市民在办理公共维修基金过户时，需了解公共维修基金过户流程及需要准备的材料。

以上是小编的介绍，有关于住宅公共维修基金过户条件是什么？住宅公共维修基金过户流程有哪些的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。公共维修基金也是非常常见的一项费用，我们购买了房子以后都是需要进行缴纳的，那么相关的问题为大家介绍了一些，希望可以帮助大家。