动迁房能转让吗？转让协议怎么写

什么是动迁房呢？动迁房即是拆迁安置房，其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。那么动迁房能转让吗？转让协议怎么写？我们来看看下面文章的内容。

动迁房能转让吗

具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。一般来讲，签订动迁协议在先，开发商取得大产证在后，所以基本是以开发商取得大产证的日期为准，只要开发商的大产证满三年，此类房屋就可以办理产权变更登记。购买该房子还是有一定风险的，但是只要合同比较严密，是可以规避的。

动迁房转让协议怎么写

动迁房转让协议

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套拆迁房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

一条：转让房屋的基本情况，转让房屋（以下简称该房屋）位于××××地方，建筑面积122平米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施）。第二条：转让价格双方协定该房屋转让价格为元整（大写人民币）元整（小写人民币）。

三条：甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

四条：乙方已向甲方支付清全部购房款元整（大写人民币）元整（小写人民币）。该房屋产权已属乙方拥有。甲方在收款时应向乙方出具收据。因房屋未办理过户手续，期间乙方如需办理有关房产过户手续。

五条：办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

六条：房屋交付约定期为×年×月，若有超期或与其他情况未盖起来，之后因房屋产生的违约金、滞纳金都与甲方无关，属乙方。

七条：本合同未尽事宜，由双方协商，并签订补充协议，补充协议和本合同有通用等法律效力。

八条：本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时甲乙双方，同意由仲裁委员会仲裁。

九条：本合同自甲乙双方签字即日起生效。

十条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一条：其他约定事项

甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更，应及时通知乙方；如因甲方未及时通知乙方而给乙方造成经济损失，甲方承担赔偿责任。

（1）甲方签字：（印）身份证号：住址：电话：年月日                

（2）乙方签字：（印）身份证号：住址：电话：年月日                    

（3）担保人签字：（印）身份证号：住址：电话：年月日  

综合上诉文章内容，动迁房能不能进行买卖是不能一概而论，是具有完全产权的拆迁安置房才可以进行买卖的，具体的管理规定好需要根据当地的管理要求而定。关于动迁房能转让吗？转让协议怎么写？的相关内容就这些了，希望对大家能有些许帮助，本经验仅供参考。