房产权属登记是什么意思?包括哪些内容

2017/09/25 17:33:08 来源:房天下 浏览量(9829)

[摘要] 有很多朋友对于房屋产权登记究竟是代表了什么意思包括哪些内容不太了解,其实这些都是与我们的生活息息相关的,多了解一下相关的内容对以后我们购买房屋和其他的很多方面都有关系,所以今天小编就跟大家一起来了解一下这方面的具体情况。

有很多朋友对于房屋产权登记究竟是代表了什么意思包括哪些内容不太了解,其实这些都是与我们的生活息息相关的,多了解一下相关的内容对以后我们购买房屋和其他的很多方面都有关系,所以今天小编就跟大家一起来了解一下这方面的具体情况。

房产权属登记是什么意思?

1、房屋权属登记是指房地产主管部门代表政府对房屋权属以及上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。

2、权利人(申请人)为法人、其他组织的,应当使用其法定名称,由其法定代表人申请;权利人(申请人)为自然人的,应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋,由共有人共同申请。房地产主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。

3、权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时,除向登记机关交验代理人的有效证件外,还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。

房产权属登记包括哪些内容?

1、房屋权属登记的类型包括,总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。总登记,是指县级以上人民政府根据需要,在一定期限内对区域内的房屋进行统一的权属登记。

2、转移登记,是因房屋买卖、交换、赠于、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋权属登记。

3、变更登记,是指权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的所进行的房屋权属登记。包括,房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;房屋面积增加或者减少的;房屋翻建;法律、法规规定的其他情形。他项权利登记,是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋权属登记,由权利人和他项权利人共同申请。

以上的内容就是小编为大家整理的房产权属登记是什么意思,房产权属登记包括哪些内容,希望大家看了上述内容以后对房屋产权登记会有一定的了解,这样就可以在大家的办理过程中为您提供到一定的帮助,另外需要提醒大家的是我们在办理房屋产权登记的时候一定要准备好相关的证件材料。

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