农村宅基地房产纠纷处理原则？农村宅基地房产纠纷处理方法

现在很多的农村地区都会自己建造房屋，这样就需要有自己的宅基地。而遇到宅基地房产纠纷的时候，大家对于房产纠纷处理并不太了解，不知道该怎么解决。那么农村宅基地房产纠纷处理原则有哪些?农村宅基地房产纠纷处理方法有哪些?我们来具体了解一下吧。

农村宅基地房产纠纷处理原则

1、宅基地纠纷的种类多种多样。以纠纷的双方当事人不同，可分为双方当事人都为公民的宅基地纠纷和当事人一方或双方为国家或集体的宅基地纠纷;以宅基地纠纷的内容不同，可分为使用权界限不明确的纠纷、侵占公共宅基地或他人宅基地的纠纷、妨碍他人使用权的纠纷、毁损他人土地、房屋的纠纷等。

2、宅基地纠纷可以通过人民调解来解决。人们调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。

农村宅基地房产纠纷处理方法

我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：

1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

2、《土地管理法》第16条第2款规定：“个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

3、司法解决。《土地管理法》第16条第2款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”

这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经机关的处理，而直接向人民法院起诉。

农村宅基地遇到纠纷的话，建议要请相关部门进行协调和处理，保证自己的权益不受到影响，可以同过上述方法来进行处理。以上就是小编关于农村宅基地房产纠纷处理原则有哪些?农村宅基地房产纠纷处理方法有哪些?的相关介绍，希望对于大家处理宅基地纠纷有一定帮助。