工厂建筑密度怎么算?工厂建筑密度计算公式

现在几乎每个城市都有工厂，这样也是为了当地的劳动力可以得到很好的安置，为当地的经济发展带来了一定的契机。工厂在建造的时候，要注意一下建筑密度的相关问题。那么工厂建筑密度怎么算?工厂建筑密度计算公式是什么?我们来具体的了解一下吧。

工厂建筑密度怎么算

1、工厂建筑密度是指工厂建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。

2、工厂建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的占用面积，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。

工厂建筑密度计算公式

1、工厂建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。比如一块地为10000平方米，其中建筑占地3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。

2、容积率和楼密度是衡量小区品质的两个重要指标。其中，楼密度是直接指标。容积率是地块拍卖时的一个指标，但楼密度有明确说明，容积率和楼密度之间有这样的关系：楼密度=容积率/建筑层数。

3、如今的高层建筑容积率一般在2.8-4.5之间，楼密度为13%-20%时，小区景观环境较好，根据以上计算公式，可以得出高层的容积率如果是2.8，那么要想小区环境好，还要住得舒适，其层数应高于14层;如果小区的容积率是4.5，那么小区的高要高于22层，才满足条件。

工厂建筑密度的相关问题，建议大家要根据当地的建筑政策来进行建造，要了解细节的问题，保证工厂可以顺利的建造。以上就是小编关于工厂建筑密度怎么算?工厂建筑密度计算公式是什么?的相关介绍，希望大家对于工厂建筑密度的计算有一定的了解。