徐州房产备案登记流程？房产备案登记手续

房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋的租赁进行的登记工作。对于房产备案，确实是非常重要的，有了档案才容易被查询，所以是不管什么行业都是会有一些备案的。那么徐州房产备案登记流程是什么？房产备案登记手续有哪些？

徐州房产备案登记流程是什么？

1、申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

2、当市或区县国土房管局收到开发商齐全的备案登记材料后，如果收到一个商品房项目商品房预售合同10下的，必须当即办完登记备案手续；收到一个商品房项目商品房预售合同10上、30下的，必须在3工作日办完登记备案手续。

3、申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

房产备案登记手续有哪些？

1、盖章的申请表；

2、房屋买卖合同；

3、初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份；

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

5、专项维修资金专用收据；

6、契税完税或减免税凭证；

7、本人身份证（含户口簿）、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件；

8、房屋共有的提交共有协议；

9、银行的提前还贷证明。

以上就是小编为您整理的有关徐州房产备案登记流程是什么，房产备案登记手续有哪些的解答，房产备案手续一般都是由开发商和购房者在规定期限内要求必须办理的，案例房产备案手续有利于房产市场的信息面公开化，对于购房者来说以后的购房交易也更加安全。