福州公共维修基金交到哪里？交多少钱

根据我国相关政策的规定，在我们购买房屋的时候，公共维修基金这一项费用是必须要缴纳的，这个费用主要是用来维修公共设施和设备，需要按照相关的标准缴纳至专项帐户。那么，福州公共维修基金交给谁？福州公共维修基金多少钱？​

福州公共维修基金交给谁

1、在福州，购买的房屋的时候会要求缴纳维修基金，实际上这部分基金指的是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

2、在福州的商品房销售时，要求购房者应当按购房款2％的比例向房产局交纳维修基金，房产局会给您开具统一专项维修基金。

3、但是，目前福州不少房地产商或物业公司在交楼时都代收公共维修金，为了确保开发商有将这笔钱上缴，应该到房管局物业管理室查你的公共维修基金是否交了。但是，需要注意的是，如果由开发商代收的维修基金这笔费用，那么开发商也是应该将开具的正式交到购房者手里。

福州公共维修基金多少钱

根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，福州的商品住房在进行销售的时候，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。

1、福州的购房者应当按照购房款的2％~5.2％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。

2、购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5％，高层房屋建设面积成本价的3％缴纳房屋维修基金。

3、房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3％，高层房屋建筑面积成本价的4％缴纳房屋维修基金。

福州公共维修基金交给谁？福州公共维修基金多少钱？这下大家应该有所了解了吧。很多人在缴纳了公共维修基金之后都会担心它的使用问题，其实，公共维修基金的使用也不是随便可以动用的，要交给专业的部门来进行管理，在使用之前也要征得业主的同意才可以。