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[摘要] 如今,很多人都认为,在经济条件允许的情况下,购买的房子应该越大越好,这不仅仅能让生活更加舒适,而且也成为了一种炫耀的资本。可是户型真的越大越好吗?如何选择好的户型呢?接下来我们就一起来看看这两个问题吧!
如今,很多人都认为,在经济条件允许的情况下,购买的房子应该越大越好,这不仅仅能让生活更加舒适,而且也成为了一种炫耀的资本。可是户型真的越大越好吗?如何选择好的户型呢?接下来我们就一起来看看这两个问题吧!
户型是不是越大越好?
对于经济实力比较拮据的年轻人来讲,两居室或小住宅本可以满足需求,但你们却非要勉强买下一套三居室的大户型,如此一来,物力、财力等方面均会浪费,日后还贷的经济压力也会重很多,后续的生活质量也会受到相应影响,得不偿失。
就算经济实力比较不错,可是两个人居住在200多平方米的大房子里,难免会出现缺乏人气、不方便打扫的困扰,而且房屋空旷,很难有家的温馨感。
如何选择好户型?
一、整体形状方正
整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。形状方正的房子整体利用率高,能使得居住环境大化,在家里人口较多而房屋面积不大的情况下,更加应该选择方正的户型。
二、通风采光好
房屋内的空气和光线对家人的身体有很大的影响,因此要保证户型具有良好的通透性能。
首先,房屋开间和进深的比例要协调,要保证有一定数量和面积大小的采光、通风窗。另外,户型有两面可以采光和通风,相对两面采光通风(如南北、东西),其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风效果差。
还要注意厨房和卫生间,这两个房间是湿气和味道比较重的地方,要尽量做到独立采光、通风,避免暗厨暗卫。
三、动线合理
动线是指人们在户内活动的路线,动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向,而动线的走向会影响到居住的品质。一般来说,人的室内活动可以分为居住动线、来客动线和家务动线三种,只要三条线不要过分重合,那就说明动线的分布是合理的,在房间里活动的人的行动不会互相干扰,这样的户型也就相对比较好的。
四、动静分区
一个好的户型应该动静分区。客厅、餐厅、厨房等活动较为频繁的动区处于一侧;卧室书房等需要安静的静区处于另一侧,动静分区明显的屋子,能够让主人的隐私得到保证,更好地满足住户的各种需求。
上文分析了户型过大的一些缺点,并且介绍了选择好户型的方法。除了面积大小以外,影响户型好坏的因素还有很多,购房者不应该把目光全放在户型大小上,而应该综合考虑各种因素,选择适合自己需求的房屋。希望这篇文章能够对大家有所帮助!
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