三口之家选房有诀窍 如何选择合适的房子？

如今，人们越来越注重家庭生活，而现在的家庭大多都是三口之家，买房的时候当然要从一个家庭的角度来进行选择。作为一个三口之家，要如何选择一套合适的房子呢？接下来，跟着小编一起来看一看吧！

一、如何选择户型？

一套房子要能满足所有日常居住需求，比如起居、饮食、洗浴、做饭、休息、学习工作等。户型在设计时都要求优先满足最重要最基础的居住需求，小户型必定要舍弃一些次要需求，或者通过灵活的室内设计来提高空间的重复利用率，大户型则更加注重细节，确保高质量的生活。

作为一个三口之家，有了孩子的加入，必须考虑到孩子的居住、成长和学习，一居室就不那么合适，这个时候要考虑换房。如果你还没买房，则不建议买小户型的住宅，两居或小三居是优选户型。

二、房子的面积该怎么确定？

上面说过了，三口之家至少要买或者换个两居室，如果你考虑到父母替你带孩子，或者有个单独的工作学习空间，那么三居室就成为标配了，如果财力有限，可以考虑90－100平米的小三居。

三、两居室该怎么选？

一般两居室分为两种，分割线是90平米。90平米以上的2居室可以确保各项功能间齐全，而且通过良好的户型设计，让居住的舒适度得到提升；90平米以下的两居室更加注重功能性，舒适性相对次要。

四、小三居该怎么选？

小三居相对于大三居，最基本的理解是卧室较大，三居有所缩水，建筑面积一般在90－110平米左右，功能实用，总价不算太高。

五、如何确定功能分区？

两居室和小三居从本质上来说，都属于实用型住宅，虽然不十分强调舒适，但在面积上也有一定要求。

（1）卧室

卧室是睡觉的地方，面积要合适，过大显得空旷，过小显得局促。一般情况下，主卧开间不宜小于3米，面积在12平米－20平米之间为宜，功能型住宅的次卧面积不要超过10平米。为三口之家准备的两居室和小三居一般没有独立卫生间，但主次卧之间设计有卫生间。

（2）客厅

80－100平米的2房，客厅面积有20－30平米，小三居的客厅开间也不低于3．6米。

（3）卫生间

卫生间要有能容纳洗手盆、马桶和淋浴间的空间。至少要大于3平米，主流的卫生间面积多在4－6平米左右。

（4）厨房

我国《住宅设计规范》中规定厨房的面积为5平米。这是最基本的安全要求，小于这个数值，室内的热量聚集就会过大，人待着会不舒服。

厨房面积达到6平米，已经可以满足一家3口的基本需要了，而面积达到9平米的厨房已经可以满足一家4口的需要，到9平米，厨房就可以放置更大橱柜、冰箱等设备，成为一种享受了。