农村房屋过户流程是什么?需要什么材料

农村房屋在市场的交易中，是争论比较多的房子，当然农村合法的房子也是需要过户，合法的权利才会真正的属于你。当然在过户时，也是比较麻烦的，需要很多的材料，这样才能方便我们的办理。那么小编就来告诉你农村房屋过户流程是什么？农村房屋过户需要什么材料？

农村房屋过户流程是什么？

1、当购买的农村房屋，拿到房产证后，就需要向土地部门提出过户申请。具体的过户手续如下：去乡镇土地所提出申请；提交相关材料（如：土地使用证／房权证／买卖契约等）；当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；实地进行勘丈、调查、公告；报国土局审核，注册登记；发证

2、继承房产办理流程：申请人到公证处办理继承公证书。地税局办理契税完或减免凭证。受理，三十日领证。如果是那种小产权房的房产，那么农村的房产在过户的时候一般只需要在村委会出个过户证明，然后到镇政府办理宅基地证过户就可以了，需要的费用没有固定的规定，随意的收取而且不是正规的收款。

农村房屋过户需要什么材料？

1、农村房屋过户需要什么手续：农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

2、农村房屋过户需要什么材料：农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

以上是小编介绍的农村房屋过户流程是什么？农村房屋过户需要什么材料？对于农村房屋过户的问题，我们已经了解，当然在过户的过程中，需要的材料，就需要我们提前做好准备，这样才能保证在过户的过程中顺利的进行，不会因为少材料，而耽误很长的时间。