小高层建筑密度如何计算？小高层建筑密度计算方法

我们知道对于居住小区的建筑密度也是我们大家非常关注的，因为开发商如果是为了挣钱，而使建筑密度比较大的话，那么也是不可以的。因为我们国家也有一些相关的规定，那如何计算建筑密度呢。下面我们来介绍有关小高层建筑密度如何计算？小高层建筑密度计算方法？

小高层建筑密度如何计算

1、有关建筑密度＝建筑物的基底面积总和／规划建设用地面积。比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000／10000＝30％。建筑密度一般不会超过40％－50％，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。

2、其实建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。

小高层建筑密度计算方法

1、有关建筑密度＝建筑物的基底面积总和／规划建设用地面积。比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000／10000＝30％。另如建设用地1000平方米、地下室400平方米、地上一层300平方米，则：建筑密度为30％。如此可以看出基底、地下室的面积与建筑密度没有直接的关系。

2、一般建筑密度不会超过40％－50％，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。

3、其实建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。

以上我们为大家介绍的是关于小高层建筑密度如何计算？小高层建筑密度计算方法的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。小高层的建筑密度如何计算，有哪些的相关规定，我们为大家介绍了。那么我们在计算时可以来做为参考，希望我们的介绍可以帮助大家。