联排别墅容积率2.5怎么样？容积率标准是什么

2017/10/27 16:18:31 来源：房天下浏览量（5182）

[摘要] 建筑行业发展快速，不少家庭在买卖房屋时候，对于房屋容易率的问题也比较重视。建筑容容积率的计算一定要注意具体计算方法，不同类型建筑楼盘容积率标准也有差异。那么联排别墅容积率2.5怎么样?容积率标准是什么?我们来具体的了解一下吧。

建筑行业发展快速，不少家庭在买卖房屋时候，对于房屋容易率的问题也比较重视。建筑容容积率的计算一定要注意具体计算方法，不同类型建筑楼盘容积率标准也有差异。那么联排别墅容积率2.5怎么样？容积率标准是什么？我们来具体的了解一下吧。

一、联排别墅容积率2.5怎么样？

1、一般来说，用地面积大的话，2.5的容积率可以采用低层住宅和高层低密度住宅分区设置的方法实现，用地面积小，可以就使用高层低密度的做法。

2、一般来说建筑密度25％以下，绿地率40％以上，停车位按每100平方米一个的标准来配置能够满足居住品质的要求，前提是符合规划设计条件的建筑限高要求。

二、联排别墅容积率标准是什么？

高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，导致小区中业主的生活舒适度下降。频繁的的使用会加剧这些设施的老化，所以在购买高密度小区时应该对此提出更高的要求。

1、容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。容积率0.3～0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅？就可以解决这个问题了。

2、容积率0.5～0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3～4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。容积率0.8～1.2，全部是多层的话，那么环境可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。

3、容积率1.2～1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。容积率1.5～2.0，正常的多层＋小高层项目。容积率2.0～2.5，正常的小高层项目。

4、容积率2.5～3.0，小高层＋二类高层项目（18层以内）。此时如果做全小高层，环境会很差。容积率3.0～6.0，高层项目（楼高100米以内）。容积率6.0以上，摩天大楼项目。

对于建筑容易率的计算，建议大家要根据当地楼盘建造标准来进行，如果要购买房屋也要去正规的房地产开发商那里选购。以上就是小编关于联排别墅容积率2.5怎么样，以及容积率标准是什么的相关介绍，希望大家对于建筑容易率标准有更多了解。

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

买房