买房到底应不应该“一步到位”？“一步到位”优缺点大分析！

对绝大多数家庭而言，买房都是一件大事，很可能会动用整个家庭的全部积蓄。很多人在买房的时候都会遇到一个问题：买房应不应该“一步到位”呢？下面就由小编来为大家剖析一下“一步到位”的优缺点，来帮助大家解决这个问题！

一、“一步到位”的优点

1．避免因为限购导致失去购房资格

近日，不少城市都陆续发布政策，加入到限购队伍。改善型购房人很容易受限购政策影响，失去购房能力或者购房资格。但如果是“一步到位”，在初次置业时就买了能够满足生活居住需求的房子，那就不会受到限购政策的影响了。

2．房屋配套更加完善

“一步到位”购买到的房子，自然是比仅仅为了满足刚需而买的过渡性住房更好。毕竟“一步到位”购买的房子基本都是经过多方比对，无论是配套还是环境都更加完善，生活更加便利，这样家里人也能更早享受舒适的生活。

3．放眼未来，一步到位更适合

买房是一辈子的大事，关乎到一个家庭的生活质量，因此要着眼于未来，综合考虑，将目光放得长远些。尽管这种购房模式起初压力较大，但对于那些经济实力相对较强的购房者来说，不失为明智选择。

毕竟房价一直处于上涨趋势，“买小换大”虽然开始会比较容易，压力也小，但换第二套房的时候，房价的上涨、装修的再次投入、原有房子的贷款加在一起，成本极高。相比来说，还是一步到位的方式更为合适。

同时，由于当下全面二胎政策的放开，而买房“一步到位”就为那些有意要二胎的夫妻提供了方便。在怀上二胎时不用再为二套房首付而苦恼和奔波，节省了时间、精力和金钱。打个形象的比喻，一步到位置业属于＂短痛＂，“买小换大”是＂长痛＂，而长痛不如短痛。

二、“一步到位”的缺点

1．房屋总价高，首付高，贷款压力大

如果是一步到位的话，房屋总价高，加上有城市提高了首付比例，贷款压力变大，整体购房成本较高，对购房人经济能力要求也较高。如果是对于当前经济实力不那么强的购房者来说，买房“一步到位”所带来经济负担可能会超出他们的承受范围。

特别是从长远来看，每月要还的房贷也一笔十分大的开销，“一步到位”式购房，说不好到头来还会降低生活质量。

2．面积大，装修成本高

“一步到位”买的房子面积大，同时因为以后要长久地居住和使用，房子的装修也要体现高质量高品质。因此房子的装修成本势必会大大地增加，这无形中也增加了购房者的负担。

对于买房是否要“一步到位”，要综合各方面的考量，量力而行。

比如对于经济实力相对较强且对住房要求较高的购房者来说，“一步到位”便是他们的选择。但如果有的购房者目前手头预算有限，且仅仅是为了解决刚需问题的话，那么“一步到位”反而会影响到他们的生活质量。看了以上小编的分析，希望大家心里已经有了满意的答案！