买房与理财的关联有哪些？买房贷多少才合适

现在，有一些人买房子不是为了自己的居住需要，而是有了限制的钱财，想更有效的理财，就是这种需求，把买房与理财挂上了钩。买房与理财，有着各种各样的千丝万缕的联系，我们有很多需要了解的事情。那么，本文就让我们来讨论一下买房与理财的关联有哪些？买房贷多少才合适？

一、买房与理财的关联有哪些？

1、月供可控。正如我们采访的房奴其月供都是在家庭收人的３高相上下。一般情况下，银行在发放贷款的时候要求家庭的收人在月供的２到３倍以上。也就是说对于房奴的而言，月供占家庭的收人的比越低，压力也就相对的越小。对于有些的人士甚至开发商，负债率的过高，可能会导致断供或者烂尾的发生，这在金融危机时就有出现人士抛盘套现甚至被法院查封。

2、开源并节流。节流或许并不是做房奴的聪明上选，尤其是在通胀的背景下。将购房作为一种手段的房奴，意识深人基因。他们会用套房的钱买两套房，一套自己住，一套用来出租。或者买三套，第三套到必要时，直接卖出。借助租金和上涨的房价来应付套房子的贷款七、别被“本山大叔”忽悠聪明的房奴们知道。

所以面对种种美妙词汇，他们内心淡定，只相信自己的双眼，以及，百度来的各科知识。他们懂法律，知道“定金”与“订金”的区别；懂工程，知道哪些墙面容易出现裂痕；懂天文地理，考量房子采光、空气质量、雨季潮湿度等各项指标。

3、只买适合的。聪明的房奴通常都能理性分析自身现实状况。把钱花在适合的房子上。刚性需求则考经济的房型，距离上班地点、交通枢纽、

购物合适的，时间毕竟是人生大的支出成本。需求则考具价值的板块，不一定就是现在热门的楼盘，但一定是未来有钱途的楼盘。因此，对于刚需和型买家而言，两者的着眼点有所不同。

4、心态很重要。房奴中的哀怨派大的悖论在于，做房奴是自动的选择，选择以哀怨的心态对待这一选择的选择也是自动的。而这一系列自愿的选择都指向了不幸福的生活状态。似乎只有任志强们将房价降到白菜的水准才能获得拯救。聪明的房奴知道经济上虽为房所累，心态上却务必保持主人翁精神。不幸福，会是买房大的代价。

二、买房贷多少才合适？

应该贷多少，这事不能一概而论。毕竟我们每个人状况都不一样，资金实力不同，考虑到资金成本和问题，我们应该分两种情况来看：

1、资金有限，也没有丰富的理财经验。如果你符合这种情况，我们建议选择少贷，这种情况我们应选择减少利息支出，控制月供。两成首付带来的月供压力稍大，应慎重选择。

2、资产状况良好，有较多经验。如果你符合这种情况，则可以尽可能降低首付。有句话怎么说的——“国家的钱不借太可惜了”。用银行的钱买房，然后用自己的钱去一些更高的理财产品，只需要跑赢利息就好了。

综上所述，以上内容主要是讲述了买房与理财的关联有哪些，以及买房贷多少才合适的相关内容，就是一些关于买房与理财我们因该知道与注意的问题，我们不能因为理财而买房的时候，忽略了我们所能够支付的贷款，所以贷多少合适，只有我们自己知道的。希望可以对您起到一定的帮助。