房屋不动产登记在哪里办理？需要哪些手续

买房子的时候有很多的手续需要大家及时去办理，现在有很多朋友们在办理房屋不动产登记手续的时候不知道该怎么办理。各位购房者们在办理房屋不动产权登记手续之前一定要先了解具体的办理流程，那么接下来我们就来看看房屋不动产登记在哪里办理？需要哪些手续？

房屋不动产登记在哪里办理？

1、购房户到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表，与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。如果售房单位已被撤消或注销，不复存在的，由房屋所在社区或物业管理部门协助购房户办理；若售房单位已被兼并、改制或重组，则由现接管单位协助购房户办理土地变更登记手续。

2、县级区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督跨县级区域的不动产登记，由所跨县级区域的不动产登记机构分别办理。

3、国务院国土资源主管部门，负责指导、监督不动产登记工作。所在房屋不动产登记就到所在县（区）不动产登记机构进行办理。

房屋不动产登记需要哪些手续？

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

4、材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

上述文章便是小编为大家搜集的一些有关房屋不动产登记在哪里办理？需要哪些手续？的资料，希望能够对大家有所帮助。总体来讲，房屋不动产统一登记制度极大的促进了房地产市场从卖方市场向买方市场、炒作市场向使用市场的转变。