市区小户型和郊区大户型利弊分析 你一定要知道!

2017/10/27 09:46:09 来源:房天下 浏览量(5961)

[摘要] 如今,房价节节高升丝毫没有下跌的意思,加之新出台的“租售同权”政策,让买房一族着实头疼。可作为刚性需求,还是得倾尽所有把房拿下。可是在选择房子的时候,面对选市区小户型好还是郊区大户型好这个终极难题,没有选择恐惧症的朋友们都得憋出病来。

如今,房价节节高升丝毫没有下跌的意思,加之新出台的“租售同权”政策,让买房一族着实头疼。可作为刚性需求,还是得倾尽所有把房拿下。可是在选择房子的时候,面对选市区小户型好还是郊区大户型好这个难题,没有选择恐惧症的朋友们都得憋出病来。别着急,今天就来给大家分析一下两者的利弊,帮您做出更加明智的选择!

一、市区小户型:交通方便,配套完善,工作生活两不误

1、地理位置优越

当下,大多数人都过着快节奏的都市生活,早上多睡五有时候对他们来说都是一种生活中的小确幸,而市区小户型的优越性之一就是地理位置优越。这种户型位于城区,交通出行方便快捷,对于工作地点在市区的朋友可以节省大把时间。而且市区配套设施已趋于成熟,对于追求在工作之余充分休闲的都市白领们来说又是一大好处,美食、购物、娱乐一样都不缺。

2、价格合适

很多面积比较大的市区房屋地段固然好,但房价过高,这让很多人望而却步。其实,可以选择市区小户型来居住,虽然每平米单价高,但是由于面积不大,总价还是在很多人可承受范围内的。只要室内各生活区域划分合理,懂得取舍,麻雀虽小五脏俱全,任然可以满足生活需求。

3、投资价值

市区小户型其实还有很大的投资价值,如果用于出租的话,租金相当可观。所以说,即使是作为过渡居住的折中选择,市区小户型的投资价值也是不会削减的。

二、郊区大户型:一步到位,空间宽敞,三代同堂没问题

1、环境舒适

和城市中心的喧嚣相比,环境宜人的郊区可以说是世外桃源。如果是家中上有老下有小的家庭,居住在充满喧闹和浮尘的市区对健康有百害而无一益,选择在郊区置业则更为明智。

2、居住空间大

家中老中青三代同堂,对居住空间也有了相对的要求。首先私人空间得保证,如果有宽敞的公共空间那就更好了,郊区大户型刚好可以满足这些需求。且郊区的房价也没有市区那么,对于大多数家庭来说是没有很大压力的。

3、发展前景好

从发展的眼光看,虽然说郊区周边的配套设施比不上市区,但郊区也在发展之中,假以时日,终会成为成熟的社区。而且市区的规划总有饱和的那一天,到那个时候,就会有越来越多的人选择去郊区置业。所以,也许今天看似荒芜的地带,明天或许就是一片繁华之都。

综上所述,市区小户型和郊区大户型各有各的优势,又各有各的不足,大家应该根据自己的需求去选择。例如对于年轻夫妻而言,如果首要考虑因素是便利而非居住面积的,市区小户型作为过渡也无妨。但是如果想要孩子,而且孩子出生后打算让父母搬来同住照顾孩子,还是选择郊区大户型省去换房麻烦的好。

子非鱼安知鱼之乐,其实买房这件事是一件仁者见仁智者见智的事情。各位购房者需要根据自身的消费能力和购房需求综合起来进行选择。只有合适自己的,才是的!

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