网贷轻松攒首付?贷款买房千万不能干的事儿

2017/10/26 15:18:14 来源:房天下 浏览量(8620)

[摘要] 近两年网络平台的各种现金贷蜂拥而出,除了日常消费外,还有不少人通过此渠道获取买房首付。如此行为真的保险吗?用于买房后又会面临哪些风险呢?

近两年网络平台的各种现金贷蜂拥而出,除了日常消费外,还有不少人通过此渠道获取买房首付。如此行为真的保险吗?用于买房后又会面临哪些风险呢?

近日一个关于网贷的帖子引发热议,发帖人是大学在读的学生,表示其因为各种原因在网贷上欠下两三万元的借款,无力偿还。在几百条跟帖中,大部分网友劝楼主跟家人求助,尽快还清贷款,但也有人表示网贷大部分不上征信,只要心理素质好,不还未尝不可。甚至有“资深网贷老赖”表示自己在互联网平台上借款十几万硬生生借够了买房首付的钱,并通过此方式带领全村“致富”。

“凭本事借的钱,为什么要还?”竟然觉得好像有点道理,我的三观去哪了?

高利贷非法犯罪丧尽天良,拖垮他们为民除害?WTF?此类网贷产品目前监管不到位的情况的确存在,如果你只是不还高出法定利息的部分尚可理解,但人家本金和合法的利息,还是要还的啊。

不看不知道,陷入此类的网贷的人还真不在少数,其中还有很大一部分是尚无收入的学生群体,我们暂不谈论这些机构的放贷行为是否不道德,仅对于这些年轻人来说,长远来看个人的信用还是一定远远比这几万块更值钱的。

一旦日后面临车、房等大额贷款申请,信用记录上的污点可能让你哭都来不及。

除了大家所熟知的欠钱不还外,其实影响征信记录的因素还有很多。想申请贷款这些事千万不能做!

除了以上十点外,申请公积金贷款时,也有五点“雷区”需要格外注意:

那么问题来了,这些互联网小额借贷平台真的都不上央行征信吗?也不全是。

哪些产品会对征信造成影响?

1、蚂蚁借呗对接的是阿里小贷的借款,借钱和还钱都要上传至央行的个人征信报告;

2、苏宁有消费金融牌照,旗下的任性付属于小额信贷产品,自然也要上央行征信

3、腾讯的微粒贷是微众银行的信贷产品,而微众银行本质上是民营银行,通过微粒贷进行借钱与在银行借钱一样,都是上央行征信报告的。

哪些产品暂时不上央行征信

1、蚂蚁花呗对应的征信机构是芝麻信用,而不是央行征信,所以不影响个人征信,但是现在芝麻信用与很多金融机构合作,如果你有了“黑点”,以后再在其它地方借钱也不是很容易;

2、使用京东白条在京东商城购买商品是不上征信的。

给大家做出以上区分可不是为了让大家放肆去不上征信的平台欠钱,而是提醒大家注意自己的信用记录。

看看上文中跟帖的网友,有不少甚至欠下了数十万的金额,不得不让人心惊。虽说不是全部进入楼市,五万以下可能还是消费贷居多。但十万以上,除了做点小生意资金周转,很大几率用于买房买车,

可你知道吗?这样来的钱付了首付,会面临极高的风险。

1、借款人的风险

借款人的风险是首当其冲的,因为整个交易完成的过程中,借贷人是出钱工具。虽然借贷人完成了首付款的缴纳,但是最终背负上了银行的贷款月供和网贷机构的高额利息。购房者如果连首付都无法支付,需要通过贷款来完成,可想而知,他的经济实力一定不会太宽松,资金一旦无法周转,借贷人将面临银行、贷款中介和个人生活的三重风险。即使部分网贷平台如其所言存在利息过高、不上征信的“空子”可钻,但银行可是合理合法的房贷,一旦出现断供,银行可以申请拍卖房产,到时岂不是“竹篮打水一场空”?

2、银行的风险

银行容易高估此类贷款者的真实经济状况,无法准确了解贷款者的财务情况和还贷能力,这在一定程度上增加的银行的贷款风险。如果众多采用首付贷的购房者都无法偿还银行的贷款,银行的风险防御机制就会被破坏,面临众多的坏账,严重的还会导致区域性的金融风险。

3、网贷平台的风险

如上文所言,这些机构一般没有像银行一样完善的风险把控系统,一旦借贷人违约,不偿还贷款,这些机构的处理能力远远弱于银行,损失也会更大,如果引起投资者的关注,说不定一场更大的风险或者说是官司案件就会产生。而且他们的一些做法的合法性本身就存在争议,一旦出现连锁反应,房地产市场也会受牵连。

4、房地产市场的风险

上述三个风险最终会影响整个房地产市场或者造成区域经济的动荡,房地产市场的动乱也会在一定程度上加剧金融风险,影响购房者的利益。这就像是一个环环相扣的计划一样,一个人牵扯进去,大家都会彼此牵连。

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