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[摘要] 参观楼盘的样板间是了解楼盘房屋信息的一种方式,可以全面的了解到楼盘的优缺点,参观样板间的正确方法有哪些?
许多要购房的朋友都会去看房屋样板间,可是也有许多朋友表示购房后与心理预期差别太大,那么该怎么来参观房屋样板间呢?怎么样才能不被表面的美好所迷惑呢?接下来我就为大家介绍一下参观样板间的正确方法有哪些,希望能为广大朋友购房提供帮助与建议。
房屋样板间的作用
1、好的房屋样板间既能展示楼盘形象,还能更好地促进销售,产生直接的经济效益,一些楼盘的房屋样板间由于装修效果好,价格适中,成了抢手货。由此可见,不少开发商把样板房作为一项重要工程来做,有其一定的市场因素或内在道理。
2、房屋样板间的作用,除了能把居户今后的家居生活,活灵活现的勾画在大家面前,让大家看到前沿的设计潮流,还可以把新房的房间空旷感缩小,使人更真切地感受以后的生活空间。
参观样板间的正确方法有哪些
1、注意样板间内布置的实际空间
有些样板间会采用厨房、餐厅、客厅全通透的设计,这会让看房者产生空间很大的错觉,很多人会觉得很有创意,但这其实是开发商用来掩饰空间狭小的一种举措。同时客厅采用全玻璃、镜子来装饰也是同一个道理。所以看房者要注意样板间内的实际空间。
参观样板间时需要看房者带着卷尺,来实地测量房屋内家具的实际长度,有时开发商为了显示屋内的空间很大,使用“缩水”的家具来达到视觉上的冲击,看房者要通过亲自测量正确的认识到房屋的实际大小。
要注意样板间的门,一般的样板间都不会安装门,一方面这样给人一种通透感,同时也为房间的布局提供方便。所以要着重重视房屋的实际空间。
2、注意房屋的自然采光情况
看完了整个房间之后会觉得每个房间的采光都很好,原因就是样板间几乎全天都开着灯,即使是白天,外面阳光充足也会开着灯,因为样板间里面有的房间是采光比较差的,比如:卫生间、浴室、厨房这些地方,不开灯的时候会很阴暗。而开灯后就完全避免了这些问题。所以看房者可以要求销售人员把灯关掉观察白天室内的实际采光。
3、注意被隐藏的管线的位置
样板间为了展示其华丽美观,通常会把管线隐藏,等到实际收房时发现很多隐藏的管线就出现了,所以要仔细询问销售人员屋内管线的分布情况,知道这些对于以后房子的改装也很重要。
以上就是参观样板间的正确方法的相关信息,好的房屋样板间能为公司带来很多的好处,所以大多数房屋样板间看起来都很让人满意,这样的话大多数业主就容易被表象迷惑,导致购买的房屋与参观时看的房屋样板间差异太大。所以,消费者们在选购房屋时候一定要谨慎。
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