买二手房怎样确定购房目标？看看这六大点吧

二手房和新房不同，价钱虽然便宜了些，但是要注意的事情却多了很多。一些二手房的房东为了快点出手自己的房子会刻意隐瞒房子的信息，所以为了不让自己拿到费心买下的房子后大失所望，必须在看房的环节非常小心谨慎才行，那么选购二手房时怎样确定看房目标？

确定二手房看房目标

1、看整体楼体情况

看房的时候应该先查看下房屋所在楼房的情况，看看楼体外观有没有明显的陈旧和破损的痕迹，确定房屋入住后不会有危险。再者，需要查看电梯，电梯的质量尤其重要，是否有损坏，运行是否有故障，维修是否有保障，这些都需要仔细确认。

2、观察周边环境

房屋所在的小区环境十分重要，所以需要仔细查看，一个好的小区环境可以影响到住户的心情，工作和生活，所以需要格外用心才可以。确认小区的周边是否有着完备的设施，比如银行，超市，商场，学校等；交通是否便利是否，比如公交站，出租车站点等；绿化是否到位等问题都需要注意。

3、查看房屋结构

仔细查看房屋格局，餐厅、厨房，卫生间和卧室的划分是否合理，房屋的面积是否是房东描述的大小，看看是否房间是否有被改造过的痕迹，比如将房间打造成隔断间。较好是看空房子，因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。

4、核心看厨卫

厨卫一般是二手房中容易出毛病地方，所以看房的时候一定要核心查看。比如查看水管是否有渗水漏水的现象；排水管道是否都畅通；水龙头是否有生锈的情况；抽油烟机是否好用；电器所用的插座是否有漏电的现象；卫生间透风是否良好等问题都要一一排查才可以。

5、注意装修细节

二手房一般都是带有装修的，所以需要检查一番，不仅仅是查看新旧程度，还要查看更多细节。比如房间贴有墙纸的地方是否完好，墙面是否有明显裂缝或者水渍，房屋墙缝及边角装修是否细致，装修材料的质量是否有保障等问题，也需要仔细检查一番，这样才能后顾无忧。

6、小区物业服务

①物业服务

物业服务的差距不仅体现在物业费上，更体现在小区日常维护、小区安全巡查、业主报修反馈效率等。

②业主群体

业主群体的素质基本上决定了小区整体水平，从而影响你的生活品质。

③配套是很关键的，它在很大程度上决定了小区价格走势。买房后，你的孩子是否确定拥有目标的资格。

④商业、交通等配套

商业配套影响日常购物消费需求、交通配套则关乎出行的便捷程度。

以上就是小编为大家搜集的关于二手房看房目标的一些相关信息，如果您也想选购一处二手房，希望小编总结的这些关于二手房的知识能够为您提供帮助。