牢记五大买房法则 让你的买房之路更轻松！

很多购房者由于缺乏购房经验，在看房的时候很难选择一个优质的房源。房天下购房指南按照按照交通、时机、地段成熟度、开发商品牌、楼盘手续是否齐全为您总结了五大法则买房，以保障购房者房子到手后后悔几率大大减少。

一、便利交通等于缩短地段距离

首先是交通条件。大人上班，孩子上学，照顾老人，联系朋友，这是我们每天都要经历的事情，所以买房子首先要看楼盘周边的交通情况，便利的交通等同于缩短了地段距离，带来居住舒适度的提升。

那如何看交通情况呢？可以观察小区周边地段周围是否有高速路、轨道交通、公共交通站点、高架道路等，这样即使距离市区繁华的位置有一定的距离，花在交通上的费用也会大大减小。

二、把握买房时机适时出手

买房子要看自己的经济实力和你个人的发展阶段。聪明人买房子会因为“考虑得不周全”而后悔，不聪明的人才会因为“没把握住时机买得贵了”而后悔。对于刚需来说如果觉得所选择的房子各方面都比较中意，那就不必过多考虑是不是买房的合适时机，应该果断出手。

三、地段的成熟度很重要

地段的成熟度主要是指周边配套。购房者选择房源时，应观察附近是否有超市、商店和菜市场、医院。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的，而未形成规模开发的小区在这方面就会有欠缺。另外，看该地段附近是否有饭店和文化休闲娱乐区也很重要。另外，如果是年轻人买房还要考虑孩子的培养问题，因此附近的教育资源也需要关注。

四、品牌开发商的房子更有保障

一般来说，品牌开发商有一定的开发经验，在产品规划和户型研发方面比较成熟，对施工管理和建材用料上也比较讲究。那么如何判断开发商的实力呢？购房者在选择房源的时候对开发商的发展历史、新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。

五、不能光图便宜 五证要齐全

看楼盘手续是否齐全，购房者可以根据五证（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售（销售）许可证》）是否齐全来判断，开发商如果缺少《国有土地使用证》和《商品房预售（销售）许可证》，就没有在土地上建房子的资格，就算建了房子也是违规；而且开发商没有出售商品房的资格。买房子是大事儿，不要光图便宜，不能凭一时冲动。