购房指南：年轻人应该如何购买婚房？

当下是结婚旺季，无数对新人步入婚姻殿堂，开始经营属于一个小家庭的幸福人生。无房不婚的观念深入人心，在结婚之前，房子是每一对新人都要认真考虑和对待的问题。接下来小编就给各位年轻的朋友，提供一些购买婚房的小贴士，一起来学习下吧。

年轻人怎么买婚房？

（一）婚房不必非要新房

作为年轻的置业者需要引起重视的是，分布在市区周边的新建商品房，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至不能与开发商的承诺相匹配，这样的新房与发展完善的二手房社区相比，居住质量相距甚远。

另外，二手房的总价较低，价格优势明显，对经济实力有限的新人而言，选择配套设施齐全的二手房作为婚房，不失为一个聪明的选择。

（二）慎买纯小户型社区的房子

小编提醒您：小两口在选择社区的时候，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为小户型社区人口密度大，容易造成人均占有社区资源不合理、上下班时间电梯超载、供水供电过于集中等问题。

（三）根据婚期来注意交房时间

交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

所以，如果您选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，能把婚期安排在预计交房时间的半年之后，以应对可能出现的各种突发情况。

（四）经济适用量力而行

需要注意的是，除了买房的首付款外，婚房需求群体还需要支付接下来的装修、结婚费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。

建议年轻人在选择按揭贷款时，每月的月供额度不要超过家庭月收入的30％，否则将会影响生活质量。

（五）先定地段再选户型

地段首先关系到实际居住的便利度，而对于新婚夫妇来说，不仅关系到以后孩子的入学问题，也关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，在选定置业区域后，再根据手头的资金情况，确定购买户型。

最后小编建议，小两口在结婚阶段购房，要谨遵两个原则：一方面，要保障住房的实用性，只有房子的居住功能具备了，生活才会无忧；另一方面，要合理控制是房子的总价，新婚夫妇的事业处于上升期，收入水平有限，购房之后不要让自己有太大的压力，以免影响日后的生活品质。