精装房VS毛坯房?你想自己装还是别人装?

2017/11/16 11:11:17 来源:房天下 浏览量(5360)

[摘要] 现在消费者在购买房屋时,会在精装房与毛坯房之间徘徊不定。精装房顾名思义是指开发商已经将房屋精简装修过,户主可以随时拎包入住。而毛坯房则恰恰相反,屋内墙面未经过粉刷,呈现一种粗糙之感。那么精装有其优点,毛坯有其长处,到底应该如何选择?

现在消费者在购买房屋时,会在精装房毛坯房之间徘徊不定。精装房顾名思义是指开发商已经将房屋精简装修过,户主可以随时拎包入住。而毛坯房则恰恰相反,屋内墙面未经过粉刷,呈现一种粗糙之感。

那么精装有其优点,毛坯有其长处,到底应该如何选择?

一、装修效果

首先,精装房开发商统一进行装修,虽然看图片时觉得很符合自己的期待,可是由于种种原因,户主拿到房的效果和图片会有一些差别。很多户主在看到精装房的布局之后都会产生一定程度的心理落差。但精装房的设施完善,户主能看到装修完成的房屋,并且房屋配套电路或者设计都统一装修完成,并不需要费神费力的进行装修。

毛坯房则是完全由消费者购买后,按照自己的意愿装饰房屋。有的消费者喜爱欧美风格,有的则更爱日式榻榻米等,这些都可以在毛坯房的基础上装修而成。装修风格多变也是其一大特点,很多人正式因为这个原因而选择毛坯房。

二、装修花费

在某处楼盘未公布之前,开发商会为不同阶层的消费者,准备精装修式与简装修式以及毛坯房等房屋。理所应当的这些房屋在每平方米上的价格会具有一定的差异。有时精装修毛坯房在每平方米面积上会有1000元的差异,这就不得不让让消费者在选择精装房毛坯房时多考虑一个因素。

但是我们不能以一概全,精装房的价格确实高于毛坯房,但装修费用往往低于毛坯房。若消费者购买了毛坯房,其会根据需要与偏好装饰房屋这就导致消费者在装修毛坯房上花费一定的金钱。这些装修金钱的花费加上毛坯房的价格在实际上与精装房的价格不相上下。综上,不能简单的判定毛坯房与精装房的花费谁优谁劣。

三、其他因素

精装房的购买者往往是拥有一定资产的企业家或者事业有成者。他们往往在意的是入住时间和舒适度等。这些因素,使得这些消费者更倾向于,已经装修过的精装房。而毛坯房,更适合有充裕时间进行装修的消费者,他们往往在意的是装修过后的效果。毛坯房的装修过程中,他们能够随时监督工程的进度,从而做出一些适当的调整。

此外,精装房由于是开发商统一设定的,内容布局相似,某些精装房中会存在一定的电路或者内在隐患。这些也是导致部分人群不偏向此种房。毛坯房装修过程中也许会对周围环境产生影响,比如空气灰尘大,噪音强等。这些因素会进而影响周围居民的居住环境。

毛坯房与精装发对于不同阶段的人群而言有不同的选择。若以入住时间来看,则精装房远远优于毛坯房,若以装修自主性来看,则毛坯房远胜于精装房。不同消费者,会根据自身的购买力,需要及接受能力等来选择这两种房型。精装房毛坯房在不同要求下会有不同优势,这就依赖消费者更考虑哪种因素。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科

不容错过!这些地铁沿线好房值得一看! 楼市小阳春已至?丰台这些楼盘网友关注度持续上涨

不容错过!这些地铁沿线好房值得一看! 不容错过!这些地铁沿线好房值得一看!

帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com