想要贷款买房 银行流水不够该怎么办呢?

2017/11/16 19:59:06 来源:房天下 浏览量(5746)

[摘要] 打算贷款买套房,如果自己的银行流水达不到房贷银行的要求,该怎么办呢?

贷款买房,一般会要求收入能覆盖月供的两倍。鉴于现在的商品房价格,难免会遇到收入证明数额不够的情况,出现这种情况怎么办?

什么是银行流水?

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。

根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水,中小企业主、个体户是对公流水。

房贷银行对流水有哪些要求?

对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。

对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

银行流水中要能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

银行流水不够可通过什么办法解决?

(1)、一次性存入一定数额现金

一次性存入一定数额的现金,同时提供自己的收入证明,一些银行也是认可的。

除此之外,还可以向银行提供其他大额固定财产证明,比如房子和车子等,还可以提供你所购买的理财产品合同或单据。

当然,这些还需要具体的咨询银行,部分银行也是不认大额的进出账。

(2)、增加共同贷款人

已婚人士如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款,可以增加共同贷款人

夫妻双方共同的银行流水符合银行要求也可以申请到贷款。

(3)、提高首付

如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他证明,只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。

现在市面上有机构声称可以代办假流水,这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。

一旦发现,购房人的贷款是要被拒的,所以各位购房人还是慎重,切不可心存侥幸心理。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com