公务员统建房可以转让吗？转让合同怎么写

现在在房产交易市场中，房产的类型是越来越多了，供我们购房者挑选的房产类型也是越来越多了。为了我们能够购买一套适合自己的房子，大家也应该多了解一些不同类型房产的相关知识。今天我们来介绍一下公务员统建房，看看公务员统建房可以转让吗？转让合同怎么写？

公务员统建房可以转让吗

1、公务员统建房有房产证和土地证的是可以转让的。统建房是指1973年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部拨款，市组织统一建设、管理的，按国家指标（包括“三材”指标）划拨，由国家政府单位分配使用的住房。

2、虽说没有证但是未来相当长的一段时间内都是不用担心小产权这个问题的。不过还是看看具体区位，如果太靠近城区或者商圈的话会有点风险。

公务员统建房转让合同怎么写

房屋买卖合同（合同编号：）

一、合同双方当事人（须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方）：

出卖人（甲方）姓名：＿＿＿＿＿＿＿买受人（乙方）姓名：＿＿＿＿＿＿＿

身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

1、保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

2、的坐落、面积情况：房屋房套内面积为＿＿＿＿＿平方米，杂屋套内面积为＿＿＿＿＿平方米。

3、方式与价款：屋的交易总价为：人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（大写：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（大写：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中，共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

4、方式及期限：乙双方同意以下列方式付款：

（1）方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起＿＿＿＿天内乙方支付首付款人民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整给甲方；

（2）款人民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整于乙方取得该房屋的《土地使用权证》之日起＿＿＿＿天内支付。

5、交付及产权登记的约定。甲方应于本合同签订之日起＿＿＿＿天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将＿＿＿＿＿＿＿＿＿等费用结清。

6、分担约定：

（1）理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。（2）房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。7、违约责任：

（1）合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付应付款万分之的违约金。

（2）未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。

（3）违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：

A．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的％赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。

B．乙方不退房，甲方按已付房价款的％向乙方支付违约金。

7、的解决方式：合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

8、约定：屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方拥有。

9、免责条件：因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

10、一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

11、未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

12、他事项：

出卖人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买受人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

其他权利人书面同意声明：

关于公务员统建房可以转让吗以及公务员统建房转让合同怎么写？的相关介绍就这么多了，大家看完之后如果还有不明白的地方，可以去相关部门了解一下具体情况，以便我们得到的信息会更为准确，保障我们自身的利益不受损失，本经验仅供参考。