小编支招：买房这样挑选小区景观准没错

“出则繁华，入则宁静”，现在在不少楼盘的宣传语中都能够见到这样的词句，其实这也是很多购房者向往的住所应该有的模样。但是真正能够做好景观的楼盘却很少，今天小编带来了挑选小区景观的五个要点，让大家在挑选小区景观时也有一个参考。

1、看数据

看数据主要是指购房在去售楼部时需要详细了解的几个数据，包括绿地率、容积率、楼间距等等，因为这些可以很直观地反映小区的绿化状况。

一般情况下，景观好的小区如果位于市中心，那么其绿地率应该不低于30％为好，如果位于几环之外，那么绿地率不低于40％更好。通常情况下，绿地率越高越好，而容积率越小越好。

2、看沙盘，问细节

因为小区景观和房子一样，除非是现房能够去实地查看，否则的话大家是看不到实物的，只能够听置业顾问讲解，或者查询项目规划数据。

而开发商在售楼部展示的沙盘也可以给大家一个参考，因为沙盘是按照一定的比例将未来规划好的小区形状展示出来，所以大家除了看基础数据等的硬性指标外，也可以看沙盘规划图。

但要注意部分有草坪的地方不一定就是绿化，尤其是大片绿地很可能有后期的规划。另外，购房者在心里有了一个大致的判断后，还可询问置业顾问项目细节，例如楼栋的四周是否会围种低矮的灌木丛等等。

3、了解小区树木搭配

如果是购买现房的话，购房者是可以直接去小区内看的，这个时候大家一定要注意看小区的树木在高低、生长周期上是否有良好的搭配。如果高低搭配好的话，映入眼帘的就是一幅好画。而如果树种的生长周期搭配好，那么就能够保证一年四季都有好景致。

4、看自然景观和人文景观是否相配

如果只有自然景观，小区的设计就少了一分人性化。自然景观和人文景观相配合，小区景观才更有灵性和实用性。灌木丛中间一处空地，用来做休闲广场或者放置健身器材等，满足社区业主日常生活的需求，这种功能性和观赏性相结合的小区景致更能打动人心。

5、不能完全信赖景观示范区

现下开发商流行建造景观示范区，先打造一个景观示范区，让购房者感受购买该小区楼盘后的氛围。购房者可不能完全相信，开发商做的景观示范区一定是斥巨资打造的，日后可能只在楼盘小区景观中看到一个示范区的影子，或者因为成本大，只有一部分能和景观示范区相提并论，购房者一定要注意这一点。

关于怎么样挑选小区景观小编就为您介绍到这里了，很多朋友认为小区的景观对于居住没有多大的影响，买房的时候只要关注房屋的质量以及小区所处的地段就可以了。其实不然，有一个好的小区景观能够让大家在出门就能够看到美丽的景色，能够让大家拥有一整天的好心情。