预算不够 大面积和好地段你会优选谁？

买房是一件大事，而每个家庭的收入是基本固定的。想要好地段，就要承担高房价，面积上就要作出牺牲；要是想住得宽敞一些，房子大一点，在地段选择上就不能选、商业中心。总之，鱼和熊掌不能兼得。面对两难选择，你会牺牲面积还是地段呢？

一、找准自我定位

购房时，有必要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。买房需要掏出首付以外，还要考虑后续月供、税费和装修费用等等问题。因此，从自身的经济能力出发，找对适合自己的房子。

二、好地段抗跌、好户型宜居

不用细说大家都知道地段的重要性，不论房子是用来自住还是另作他用，用合适的价格买到好地段的房子就是赚到。周边配套繁荣、道路交通便利快捷，房子自然潜力大。

在户型选择上面，是挑选使用功能舒适的好户型，还是挑购房成本高的好地段，这就需要购房者自身去平衡。如果房子主要是用作其他用途的，那就选择地段好的，发展潜力大；如果房子主要是用来自住的，那么就要在地段方面做出一点牺牲，选择户型合适的。

三、年轻人可选择主力户型

买房远点的便宜点面积可以大点，买地段好点的设施齐全点但是贵只能买小点的，选择哪种好呢？

其实可决定地段和面积的主要因素还是自己的经济条件，年轻人可以选择在80方～100方左右的主力户型，拥有保值能力和后续发展的前景，尽量不要太偏，因为要考虑在经济宽裕或者需要改善时会再次出售。

四、别怕辛苦多逛楼盘

买房本身就是件很辛苦的事，既然打算买套房子，就不要嫌累，多跑几个楼盘，多逛几个售楼处，多参观几个样板间对你没坏处。这样不仅能对比发现各项目之间的优劣，还能了解眼下楼市的行情，通过楼盘与楼盘之间的对比，平衡自己心中的选择。

五、选择品牌开发商很重要

房地产发展到今天，市场集中度越来越高，品牌开发商的竞争力越来越强。因此选择知名度高的开发商，房子的质量、物业服务和小区管理等方面都有保障。

综合上述可以总结的是，其实很多人买房时既想总价低、面积大，又想买核心地段，这其实很难实现。尤其是如今买房，选择地段时一定要懂得“折中主义”。所谓“折中主义”，就是要放弃那些的核心地段，因为那里的低总价楼盘一般单价都很高。

同时也要放弃那些没有多大发展潜力的偏僻地段，那里的房价固然低，但的空间和速度也同样值得怀疑。折中的结果就是，要用适度超前的眼光来判断，哪个区域正在快速热起来，而现在还不算太繁华，这样的区域才是目前买房的选择。