精装房的优点和缺点都分别是什么？

现在有不少的楼盘都喜欢做成精装修的房子然后高价销售，那么这个高价到底是有多高呢？比如普通毛坯房均价每平米一万元，而精装修的房屋会贵到一万五甚至将近两万，那么购买精装修的房屋真的有必要吗？今天一起来跟小编一起看看关于精装房的优缺点的相关信息。

精装房的优点

1、装修时间短，材料环保

毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍。

而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

2、减少与装修公司的争执

大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设。在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。

3、节省装修费用

建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。

从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。

精装房的缺点

1、风格简单，选择单一

精装房因为是开发商统一负责，只会提供少量固定的模版，风格非常单一，户主的选择余地很小。精装房不能满足户主的全部要求，只能在固有的风格中选择自己满意的一种风格，同时不能彰显户主的个性。

2、装修质量不过关

大家都注重眼见为实，自己看到的才能真正相信。由于装修公司良莠不齐，装修质量更是质的考量。精装房在进行装修设计时，户主并不在场，因此也不能确认装修质量到底如何。

有些房子看上去华美精致，质量不过关的情况比比皆是，户主入住后往往会出现这种那种质量问题。房子出问题需要修复增大开支的同时影响生活质量，而这种装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。

今天为您介绍了精装修房的优点以及缺点，您了解了吗？精装房的好处就是方便，买了房子交房就可以拎包入住了，而且装修的风格固定，比如欧式风格，简约现代风格，装下来很配套，比我们自己装修好看的，但是问题也就是他们用的材料可能并不怎么样，而且可能不符合我们自己的想法。