房产证丢失如何补办 需要哪些手续?

2017/12/08 10:52:04来源:房天下 浏览量(23761)

[摘要]房屋所有权证其实就是国家为了保护房屋的所有权人而颁发的一种合法凭证,如果不慎丢失的话对于权利人来说是影响是非常的大,因为这就意味着不能够转移和抵押了。那么房权证如果不慎丢失应该如何补办?

房产证我们都知道,对于拥有房子产权的朋友来说是非常的重要的,因为其是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,并且能够对房屋享有包括占有、使用、收益和处分等全部权利的一项凭证。房屋所有权证其实就是国家为了保护房屋的所有权人而颁发的一种合法凭证,如果不慎丢失的话对于权利人来说是影响是非常的大,因为这就意味着不能够转移和抵押了。那么房权证如果不慎丢失应该如何补办?

根据我国法律的规定,补办房产证的具体操作流程如下:

(一)提出申请

申请人首先要到不动产登记机构以书面的形式来申请补证,首先要说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等,并且要提供营业证件(租簿或户口簿),凭身份证明材料,带上述资料到遗失契证台办理。

(二)缴纳查档册费

一般来说,在不动产登记机构成立之前房产档案是有房产住建部门保管,所以大家需要去房产局进行查档,而且房产局会出具临时收据,并对申请遗失事项进行内部查档校核;而现在不动产登记机构成立了,如果房产部门数据已经全部移交的话,那么在不动产登记机构就能够查询到相关的办证信息了。

(三)登报声明

对申请遗失事项校核后,就可以给申请人出具证明证明其确实有房产证,并注明相关的信息,然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续,等待“遗失声明”见报后,申请人就可以将报纸保存好,在一个月内没有异议者的话,就可以由申请人向测绘所申请勘丈。

(四)勘丈入册

然后就让测绘组由勘丈、绘图,由档案管理部门负责案件入册。

(五)移交资料

将所有的资料移交到不动产登记中心,填写完申请表及交上证明后,就可以登记审查核准,由不动产登记中心负责初审、复审、审批。

(六)缮证发证

若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭登记收件收据领证。经过以上6道程序后,就可以将不动产权证书补办好了。

相信看完小编的介绍,大家即使是房产证丢失了也不会晕头转向,干着急啦。房产证是有关房屋权属的重要凭证,所以各位房屋所有权人还是要注意小心的保管,尽量不要随身携带。如果房产证还是不慎丢失,那么房屋所有权人就要尽早的不动产登记机构即使去补办。

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