春节返乡买房有什么优势？要注意什么？

随着春节的步伐越来越近，有不少异地的打工族都会想要返乡买房。那么春节返乡买房好吗？有什么优势？春节买房要注意哪些事项呢？下面小编整理了关于这些问题的参考意见，供各位参考。

一、春节返乡买房有什么优势？

1、置业资金充足

到了年底，大家除了会有季度奖和工资，还会有年终奖。不少小伙伴一年下来，最盼望的就是下发年终奖的时刻。这个时候，置业资金一般是比较充足的，手头不会那么紧。

2、看房时间充足

对于想在家里买房的外漂一族来说，春节是个难得看房的好机会。如果加上年假，春节的假期是一年中最长的，大家看房的时候就不会感觉很仓促。

3、楼盘大促销优惠多

一到年底，不管是开发商还是施工方，都需要资金回笼。这时，开发商一般会对楼盘打折促销，加上政府出台的救市政策，优惠可以说是一年中比较大的时候。如果想要买房，可以抓住这个机会。

4、楼盘大多为现房

春节期间，开发商打着促销的一般都是现房。对比期房，现房有很多好处。除了可以拎包入住外，在看房时还能直接看到房子的真实情况，对住宅采光、通风、保暖问题、园林绿化、物管水准及工程质量等，都能做到最直观的考察。

虽然春节买房有这么多优点，小编还是得提醒大家，不要被优惠迷花眼，购房还需谨慎。

二、春节返乡买房要注意什么？

1、多问下亲朋好友

在外地工作多年，对于家乡的房地产行业可能并不了解，可以问下相关的亲戚、朋友或者同学，让他们帮你参谋下。

2、做好准备，集中看房

提前根据自己的买房需求筛选出适合的楼盘，明确要去哪几个楼盘实地看房，毕竟春节假期只有那么几天。

3、提前准备好相关证件和资料

比如夫妻双方结婚证和身份证、户口本、收入证明等，尽量备齐，如果在某楼盘看好了房子则可以立马签订合同，不需要再来回跑了。

4、了解相关的买房知识

提前了解购买新房或者二手房的一般流程，公积金贷款、商业贷款的政策，买房签合同、付定金需要注意的事项等，不要被开发商牵着鼻子走。

5、个人住房公积金贷款的使用

在买房的时候一定要探听清楚，自己的公积金是否能够转到自家所在地，或者能否使用工作地的公积金来贷款。

6、了解正式的签合同、办理贷款、交房等时间

为了方便自己的时间安排，如果定了房子，可以根据预定的时间逐个办理手续，或者找时间再回来集中将手续集中办理一下。

7、选择品牌开发商、物业口碑好的楼盘

由于返乡买房人长期在外工作，房子也需要看管，好的物业能让你免除后顾之忧。

8、最重要的是准备好房款

预计要买多大的房子，首付要付多少；另外，交房时也需要支付契税、物业费、维修基金等一大笔费用，这些买房的费用你都要清楚了解。