猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 买房毕竟是一笔大开销,不容小觑,更不能一时的冲动而擅作决定。那么年末买房是最佳的购房时机吗?年末买房有什么好处呢?如何才能在年末买到一套实用的好房呢?下面小编就为想买房的朋友盘点几个年末买房的小技巧,以供大家参考。
买房毕竟是一笔大开销,不容小觑,更不能一时的冲动而擅做决定。那么年末买房是的购房时机吗?年末买房有什么好处呢?如何才能在年末买到一套实用的好房呢?下面小编就为想买房的朋友盘点几个年末买房的小技巧,以供大家参考。
一、年末买房的好处
随着气温的下降,很多购房者因为怕冷不想出门,也更加不想在寒冷的冬天看房了。其实,年末是的买房时机,不仅可以全面考察房屋品质,直观感受房屋采光、通风、保温性能、小区景观效果等,更重要的是在目前的楼市环境下,政策给力、折扣频现成为年前市场利好现象。
对于自住购房者,尤其是对于资金偏紧的刚需族来说,抓住年末的尾巴,把握大促销好时机,或许能享受到意外的折扣和优惠,实现新年买房梦。
二、年末买房技巧
1、房价不是,要警惕“特价房”陷阱
年末是买房好时机,各大开发商会为了销售,推出各类促销活动。面对开发商五花八门的优惠时,购房者不免会有所心动。但是这些优惠政策孰真孰假,要靠购房者自己去辨别。
此时,购房者要保持理性,不要因为特价就仓促购买,一定要客观、全面地考虑特价房是否具备经济性和舒适性,注意房子是否有“先天不足”的缺陷,是否有产权,同时周边配套、环境等细节也需关注,房价并不是,便宜也未必见得有好货,买房还是要参照自己的需求和经济,才能买到一套合适自己的好房。
2、实地考察有必要,拒绝轻信他人的介绍
购房者在买房时,通常会受到售楼人员热情的接待,有时候这些售楼人员会将楼盘信息吹得天花乱坠,让购房者看不到楼盘的真实信息。遇到这种情况时,购房者要谨慎,对于售楼人员的好话只需听一半,另一半留待自己有空的时候去实地考证。
买房时只有通过实地考察,才能切身的了解到这个楼盘的房屋质量好坏、交通是否便利,周边配套是否完善、小区规模是大是小等等。
在冬季很多楼盘基本已封顶,作为可售的现房或准现房,也是观察质量的绝好时机,墙面是否有裂缝、起皮,屋顶是否漏水等,都一览无余。
3、二手房是个不错的选择
对于刚需族来说,性比价较高的二手房其实是个不错的选择。二手房相比较新房来说,除了更加便宜,配套也会更加成熟。二手房大多都是现房现卖,可以以实物为基准,房屋品质好坏一目了然,降低了购房者的许多风险。
二手房是实实在在可以看得到的房子,无论从房子的内部结构,还是外部环境都一目了然。小区绿化和管理也趋于成熟,如此直观的社区效果也可免去购房者的担忧。
年末买房好处多,风险也大,购房者在这段时间一定要擦亮眼睛,把握好时机,多做功课,掌握相关购房技巧,便能买到自己中意的好房。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识